Правила голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома изложены в статье 48 Жилищного Кодекса РФ.
Голосовать на ОСС, согласно части 1 статьи 48 Жилищного Кодекса РФ, могут только собственники жилых и нежилых помещений в доме самостоятельно или через законного представителя.
Количество голосов собственника зависит от его доли в праве общей собственности на общее имущество.
Независимо от количества голосов они являются едиными и неделимыми, даже если собственнику принадлежит несколько жилых или нежилых помещений. Данное правило прописано в Письме Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса России от 05 октября 2017 года № 35851-ЕС/04. То есть собственник не имеет права голосовать частью голосов – к учёту принимаются все голоса, которые ему принадлежат.
Голосование проводится путем сдачи письменного решения, независимо от формы собрания. Это поможет избежать проблем при возникновении спорных ситуаций.
Хорошо если перед содержательной частью бюллетеня или решения собственника будет образец правильного оформления ответа, чтобы собственник избежал ошибок.
