С 1 сентября УО обязаны по-новому отчитываться перед жильцами. Теперь Минстрой пояснил, что именно должно быть в этих отчетах: ведомство утвердило полный список информации и готовый бланк для его заполнения.
Основная информация, которую должен содержать отчет перед собственниками:
Кто отвечает: Данные об управляющей организации и контактное лицо для вопросов по отчету.
Объект управления: Адрес дома и его общая площадь.
Финансы и платежи: Полная картина по начислениям и оплате за жилье и коммунальные услуги.
Расходы на содержание: Подробный список выполненных работ по содержанию дома и их стоимость.
Текущий ремонт: Отчет о проведенном ремонте и итоги по бюджету (остаток или перерасход).
Управление: Размер платы за управление домом.
Борьба с должниками: Информация о количестве поданных исков и суммах, взысканных с неплательщиков.
Энергосбережение: Отчет о работах по снижению энергопотребления, если они были утверждены собственниками.
Доходы дома: Поступления от аренды общей собственности (например, крыши или подвала).
Жалобы и перерасчеты: Сведения о претензиях собственников и произведенных в связи с этим перерасчетах.
Коммунальные услуги: Стоимость коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (ОДН).
Сводные данные: Итоговые цифры по всем ключевым направлениям: содержание, управление, ремонт и энергоэффективность.
Новый отчёт по форме Минстроя будет состоять из 8 страниц. Однако она не вносит принципиальных изменений в сравнении с действовавшим ранее порядком. Главный недостаток новой формы отчёта от Минстроя — отсутствие прогресса. Правила учёта остались прежними, а спорный подход к отображению расходов на ОДН не изменился. Указывать их в денежном, а не в натуральном выражении, по-прежнему неудобно и малоинформативно для анализа.
