Утвержденных законодательством норм о создании счётной комиссии в Жилищном Кодексе РФ нет. Но, согласно подпункту «б» пункта 12 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ от 28 января 2019 года № 44/пр, в протоколе ОСС должны быть отражены сведения о лицах, проводивших подсчет голосов с подписью. Если, по каким-либо причинам, представители не были выбраны, то подписи ставит инициатор собрания.
Ограничений при выборе состава счетной комиссии нет, только это должны быть собственники помещений многоквартирного дома.
Существует общепринятое правило, что определение состава счетной комиссии осуществляется путем голосования на ОСС, как и других вопросов повестки дня.
Для правильного подсчета голосов, члены счетной комиссии должны знать:
- общее количество голосов равно площади жилых и нежилых помещений, на которые официально оформлено право собственности;
- количество голосов собственников, которые приняли участие в ОСС;
- количество голосов собственников, проголосовавших «за», «против» или «воздержался» по каждому вопросу повестки.
Данные подсчёта голосов являются основой для составления протокола ОСС.
