Депутаты предложили изменения в законодательство, касающиеся переоформления жилых помещений в нежилые. Законопроект, вынесенный на рассмотрение Госдумы, также вносит коррективы в работу приемочных комиссий. Если инициатива будет поддержана, новые правила вступят в силу весной 2026 года.
Инициаторы законопроекта № 873680-8 хотят упростить процесс подачи документов, разрешив владельцам недвижимости оформлять перевод, перепланировку и переустройство помещений через портал «Госуслуги». Помимо этого, предлагается ввести единый Реестр решений, где будет фиксироваться информация об одобрении или отказе в проведении работ в многоквартирных домах.
Ещё одно нововведение касается приёмочной комиссии: собственников обяжут предоставлять её представителям доступ к помещению. Если владелец не выполнит это требование, комиссия сможет отказать в подписании акта о завершении работ.
Если комиссия отклонит заявку на перепланировку или переустройство, она обязана указать, какой именно пункт законодательства был нарушен собственником при проведении работ.
Стоит отметить, что с 1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно этим изменениям:
Если хозяин меняет площадь или границы жилого помещения, требуется согласование перепланировки. Теперь она включает не только раздел или объединение комнат, но и перенос дверей, а также демонтаж встроенной мебели.
