Обновлённый перечень индикаторов, указывающих на возможные нарушения обязательных требований при эксплуатации и обслуживании лифтов вступает в силу 3 февраля 2025 года. Необходимые изменения были одобрены приказом Ростехнадзора ещё в октябре прошлого года, однако сам нормативно-правовой акт стал доступен для общественности лишь сейчас.
С 1 марта 2023 года Ростехнадзор начал отслеживать вопросы по работе лифтов и подъёмников. По новым правилам, установленных в соответствии с Федеральным законом № 170-ФЗ, плановые проверки не проводятся. Вместо этого были определены признаки, по которым могут проводиться внеплановые проверки, как указано в приказе от 17 февраля 2023 года № 72.
Одним из таких признаков является ситуация, когда в течение более 30 календарных дней не поступает информация о том, что лифт, отработавший свой срок, выведен из эксплуатации, или о том, что новый лифт введён в эксплуатацию, если с момента, когда застройщик сдал дом, прошло больше 20 дней. Эти изменения помогут повысить безопасность и надёжность лифтов для пользователей.
Согласно приказу от 15 октября 2024 года, который был зарегистрирован 22 января 2025 года Минюстом РФ, был расширен список признаков, по которым могут проводиться внеплановые проверки лифтов и подъёмников. Теперь туда добавлены новые индикаторы, на которые стоит обратить внимание.
Первый признак заключается в том, что если Ростехнадзор получает информацию о сбоях в работе лифта дважды и более в течение месяца, это может стать основанием для проверки. Например, такие сбои могут включать подтёки масла в кабине лифта, непреднамеренные рывки, покачивания или удары во время движения лифта.
Второй признак касается обращений жителей. Если в течение полугода трижды жители дома сообщают службе о том, что лифт перегружен из-за ремонта или если другие лифты в подъезде остановлены, это также станет основанием для внеплановой проверки. Эти меры помогут лучше следить за состоянием лифтов и обеспечивать безопасность их эксплуатации.
Ранее Ростехнадзор не имел возможности оперативно реагировать на сигналы о неполадках в работе лифтов, так как его полномочия ограничивались проверками в случае обнаружения конкретных признаков, которые представляли бы непосредственную угрозу для жизни и здоровья граждан. Однако с вступлением в силу приказа № 321, ситуация изменилась. Теперь частые жалобы собственников на проблемы с лифтами будут служить основанием для проведения дополнительных проверок и надзорных мероприятий.
Это нововведение подразумевает, что если зарегистрированы множественные обращения граждан о сбоях и неполадках, компетентные инспекторы могут инициировать проверку состояния лифтов и подъёмников.
Если в ходе проверки будут выявлены серьезные проблемы или грубые нарушения в работе оборудования, Ростехнадзор получает право временно остановить работу кабины лифта, чтобы предотвратить допустимые риски для пользователей. Это должно способствовать повышению общей безопасности эксплуатации подъёмников и улучшению реакции на сигналы от граждан, создавая более надежную систему контроля за состоянием лифтов в жилых домах.
