В январе начали действовать новые нормативно-правовые акты. Разберемся, как изменился процесс взыскания долгов, установке приборов учетов, утверждении нормативов.
Идентификация должников, субсидии, системы теплоснабжения, концессионные соглашения
30 декабря 2021 года были подписаны Федеральные законы, которые вступили в действие с начала 2022 года.
Согласно Федеральному закону от 30 декабря 2021 года № 498-ФЗ, продлен мораторий на указание идентификаторов должника за жилищно-коммунальные услуги (далее ЖКУ) при подаче иска в суд до июля 2022 года.
Вступили в силу новые правила предоставления субсидий на оплату ЖКУ. Теперь органы социальной защиты запрашивают у исполнителей услуг сведения о задолженности через ГИС ЖКХ. Субсидии будут получать даже те заявители, у кого есть долг по оплате ЖКУ, но он не подтверждён судебным решением.
В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 438-ФЗ, снят запрет на открытые системы теплоснабжения. Дом следует перевести на закрытую систему теплоснабжения, если эти мероприятия экономически эффективны.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 469-ФЗ разрешил органам власти заключать концессионные соглашения в сфере ЖКХ без проведения конкурса. Это упростит переход органов власти к концессиям при модернизации муниципальных коммунальных предприятий.
Умные приборы учёта электроэнергии и функции интеллектуальных систем учёта
Схема замена прибора учета электроэнергии изменилась с июля 2022 года. Установка таких приборов в многоквартирных домах − обязанность ресурсоснабжающей организации (далее РСО). С 1 января 2022 года поставщики обязаны устанавливать умные приборы учёта. Некоторые РСО уже приступили к этой работе. Постановление Правительства РФ от 28 декабря 2021 года № 2516 отложило срок реализации некоторых требований, связанных с установкой в МКД умных приборов учёта электроэнергии.
Перенесены меры по перерасчёту платы за потребление электроэнергии, если гарантирующий поставщик не выполнил обязанности по установке, замене и допуску к эксплуатации ИПУ.
Отодвинуты крайние сроки предоставления потребителям и управляющим организациям доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии, прописанные в пункте 30 постановления Правительства РФ от 19 июня 2020 года № 890.
Перенос сроков определения единых нормативов потребления коммунальных ресурсов
Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2021 года №2546 внес корректировки в крайние даты, когда регионы должны установить и определить нормативы потребления коммунальных услуг и коммунальных ресурсов. Изменены сроки завершения перехода к единым на территории субъекта РФ нормативам и сроки введения в действие нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для горячего водоснабжения.
Согласно постановлению, указанные нормативы должны быть введены в действие не позднее 1 января 2023 года. Некоторые регионы уже внесли соответствующие изменения в свои локальные акты.
