Депутат Госдумы Александр Якубовский предупредил, что управляющие организации (Далее − УО) и товарищества собственников жилья (Далее − ТСЖ) могут быть оштрафованы на сумму до 300 тысяч рублей. Наказание последует, если они не создадут общедомовой чат в отечественном мессенджере MАХ или не разместят сведения о себе в этом приложении.
В России вступили в силу новые правила для коммунальщиков. Как напомнил парламентарий, с 1 сентября УО, ТСЖ и кооперативы должны взаимодействовать с жителями через национальный мессенджер MАХ.
Более того, с середины февраля эти организации должны разместить в данном мессенджере все свои контактные данные: график работы, телефоны (включая аварийные) и адрес электронной почты, а также отвечать на сообщения собственников.
Депутат Якубовский отметил, что прямого наказания за отсутствие общедомового чата действующим законодательством не предусмотрено. Однако это вовсе не означает, что управляющая организация может безнаказанно игнорировать требования о его создании.
Если УО отказывается выполнять требование о создании такого чата, ее бездействие могут квалифицировать как несоблюдение лицензионных требований или нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В таком случае в дело вступает Кодекс об административных правонарушениях (статья 7.23.3). Санкции для должностного лица (например, генерального директора) составят − до 50 000 рублей. Юридическому лицу (самой компании) придется еще тяжелее: штраф может достигнуть 300 000 рублей.
Как отметил спикер, если нарушения зафиксируют повторно, руководителю может грозить отстранение от должности. Надзор за соблюдением установленных правил ляжет на плечи региональных жилищных инспекций.
Он также обратил внимание, что переход на цифровое общение с собственниками повышает прозрачность работы УО. Все случаи сокрытия данных или неответов на сообщения жильцов автоматически будут фиксироваться и служить поводом для проведения внеплановой проверки.
