Нарушение требований Жилищного Кодекса РФ и Федерального закона от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ управляющей организацией (далее УО)влечет за собой получение предписания об устранении нарушения от Государственной Жилищной Инспекции (далее ГЖИ).
ГЖИ проводит внеплановую проверку на основании части 3 статьи 196 Жилищного Кодекса РФ в следующих случаях:
- по основании, предусмотренным пунктами 1, 4, 5 части 10 статьи 19 Федерального закона от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
- при получении информации о нарушении из обращений и заявлений граждан и юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления, средств массовой информации.
Внеплановая проверка на основании вышеуказанных пунктов не требует согласования с органами прокуратуры и предварительного уведомления лицензиата. Например, если у УО не платит ресурсоснабжающей организации (далее РСО) более чем три месяца, то это является нарушением лицензионных требований, которое может привести к внеплановой проверки по обращению РСО в ГЖИ.
Последствия нарушения лицензионных требований повлечет за собой:
- предписаниe от ГЖИ об устранении нарушения;
- штраф для должностных лиц – от 50 000 до 100 000 рублей, для юридических лиц – от 250 000 до 300 000 рублей;
- дисквалификация до 3 лет;
- аннулирование квалификационного аттестата.
При получении предписания УО должна их устранить, в сроки установленные законодательством. Если этого не произошло, то ГЖИ выписывает повторное предписание и назначает штраф за неисполнение предписаний: для должностных лиц − от 50 000 до 100 000 рублей, для юридических лиц – от 200 000 до 300 000 рублей.
