Мораторий на идентификацию должников ЖКХ в судебных заявлениях продлили до 1 июля 2022 года. Но начинать подготовку нужно уже сейчас. Для начала давайте разберёмся, что такое «идентификация должников», где найти сведения и какие последствия ждут управляющие организации за нарушение моратория.
Идентификатор должника
Обязательными реквизитами искового заявления о взыскании задолженности были Фамилия, Имя, Отчество, место жительства, дата и место рождения. С 1 июля 2022 года, согласно Гражданского Процессуального Кодекса РФ, в таких заявлениях должен быть указан идентификатор.
Идентификатор − это уникальный признак объекта, позволяющий идентифицировать его.
Документы с идентификаторами должников:
Суд примет заявление о взыскании задолженности без наличия идентификатора, но оставит его без движения. Требования содержатся в пункте 3 части 2 статьи 124, пункте 3 части 2 статьи 131 Гражданского Процессуального Кодекса РФ.
Обязанность указывать идентификатор должника
С 1 июля 2022 года управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК должны предоставлять суду данные об ответчике, в соответствии со статьями 124 и 131 Гражданского Процессуального Кодекса РФ и 125 и 229.3 Арбитражного Процессуального Кодекса РФ.
Проверять подлинность идентификаторов при приеме заявления суд не будет, но неверные данные могут отразиться на процессе. Например, вместо настоящего должника, суд будет проводить работу с его однофамильцем.
Где взять идентификатор должника?
УО обязана получить от потребителя жилищно-коммунальных услуг согласие на обработку персональных данных, если передает их третьим лицам, в данном случае направляет их в суд. Согласно части 3 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ, после согласия субъекта, УО имеет право поручить обработку персональных данных другому лицу.
Есть несколько способов бесплатно получить идентификаторы:
- Проверить существующие документы, где может быть идентификатор:
- Попросить помощи у суда. Но данный вариант подходит только при подаче искового заявления.
- Собрать идентификаторы у собственников самостоятельно. В данном способе проблемой является то, что не все собственники захотят его предоставлять.
Реестр собственников многоквартирного дома является основным документом, который может вам помочь при идентификации должников. Заказать его можно в компании «Технология и Сервис». Реестр будет готов в течении 3-х дней с момента оплаты. А цена составит всего 9 рублей за помещение.
После получения реестра вы можете проверить данные по каким собственникам у вас уже есть, а какие следует запросить. Для того, чтобы собственники понимали важность идентификации, к запросу приложите буклет от компании «Технология и Сервис».
