Одна из ассоциаций ЖКХ представила проект изменений в нормативно-правовые акты, подготовленный Министерством цифровизации, связи и массовых коммуникаций России. Согласно предложению ведомства, управляющие организации и ТСЖ будут обязаны заключать договоры на доставку квитанций исключительно с «Почтой России». А также размещать их в государственной информационной системе ЖКХ. Однако инициатива вызвала резкую критику со стороны экспертов и представителей рынка.
Разработчики документа внесли предложения по изменениям в Жилищный кодекс РФ, а также в Федеральные законы № 176-ФЗ от 17.07.1999 и № 126-ФЗ от 07.07.2003. Согласно инициативе, «Почте России» планируется передать:
1. Исключительное право на доставку квитанций за ЖКУ. Отказаться от этой услуги собственники смогут только через общее собрание собственников (ОСС).
2. Обязанность загружать платёжные документы в ГИС ЖКХ на основании договоров с управляющими организациями, ТСЖ и ресурсоснабжающими компаниями. Исполнители коммунальных услуг будут обязаны заключить соответствующие соглашения.
3. Доставку уведомлений о запланированных общих собраниях членов ТСЖ или кооперативов с использованием собственной системы оповещений.
В соответствии с пояснительной запиской, предлагаемые меры направлены на обеспечение устойчивого развития компании. Однако, как подчеркивают эксперты и отраслевые ассоциации, реализация этих планов ляжет на предприятия ЖКХ и жителей многоквартирных домов.
В организации «Новое качество» обратили внимание, что инициатива устанавливает необоснованные ограничения для управляющих организаций в выборе способов доставки платёжных документов, а также сужает возможности жителей МКД по оплате коммунальных услуг.
Отраслевые ассоциации в своём обращении к Минстрою России подчеркнули, что дополнительные затраты, которые неизбежно возникнут, лягут не только на управляющие организации и РСО, но и на собственников жилья. В связи с этим они считают необходимым организовать широкое обсуждение предложенных поправок с участием экспертных организаций и представителей профессионального сообщества.
