Законодатели выступили с инициативой о том, что необходимо добавить в нормативно-правовой акт пункт об обязательной индексации размера платы за жилое помещение в многоквартирном доме (МКД). Данное предложение было внесено в проект рекомендаций для того, чтобы решить ключевые проблемы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Документ был подготовлен комитетом по законодательству и будет направлен Правительству Российской Федерации.
Законодатели отметили, что индексация тарифов ресурсоснабжающих организаций (РСО) происходит ежегодно, а стоимость услуг за содержание и ремонт общего имущества и другие работы зачастую остаются неизменными. Эксперты указывают на случаи, когда сумма за содержание не меняется по 5-10 лет и это является не редкостью. При том что происходит значительный рост цен, повышаются налоги, низкая оплата труда и острый дефицит кадров в сфере ЖКХ. Также несоразмерная плата за содержание общего имущества в МКД ведёт к его ухудшению.
Для исправления ситуации, в законопроект о формировании экономически обоснованной платы за содержание общего имущества, депутаты сформируют и укажут норму об обязательной индексации стоимости. Данную сумму управляющим организациям необходимо будет указывать в договоре управления МКД.
Заместитель председателя профильного комитета Владимир Кошелев сообщил, что документ направят на рассмотрение Государственной Думе РФ в период осенней сессии. Между тем, эксперты в сфере ЖКХ отмечают и ряд недоработок в предложении.
А активисты сферы ЖКХ подчеркнули, что договор управления утверждается на общем собрании собственников − собственниками квартир МКД. Тем самым и индексация будет определяться по такому же принципу. Кроме того, остается неопределенным, какой именно индекс будут использовать для повышения стоимости услуг.
Однако часть управляющих организаций уже применяют на практике данный вид расчета стоимости за жилое помещение в МКД, прописав это в договорах управления с собственниками.
