Депутаты поделились мерами по замене лифтов в МКД

Содержание МКД

Совет ЕАЭС принял решение продлить срок эксплуатации лифтов, которые уже исчерпали свой ресурс, до 2030 года. Члены профильного комитета Государственной Думы России поделились планами о том, как в этот промежуток времени будет организовано обновление устаревшего оборудования в многоквартирных домах. В ходе обсуждения они акцентировали внимание на важности создания эффективной стратегии, которая обеспечит не только модернизацию лифтов, но и максимально безопасные условия для использования данного оборудования. 

На основании информации, предоставленной Парламентской газетой, в течение ближайших пяти лет в стране предстоит заменить 120 тысяч лифтов. Первостепенное внимание будет уделено тем лифтам, которые уже исчерпали свой эксплуатационный ресурс. Евразийская лифтовая ассоциация обратилась к Министерству строительства и ЖКХ Российской Федерации с просьбой разработать сбалансированный и последовательный план замены этих подъемников на весь указанный период, принимая во внимание возможности сервисных и монтажных организаций.

Кроме того, будет поручено Ростехнадзору провести оценку приоритетности выполнения работ на основе результатов технического обследования. Сотрудники этого надзорного органа окажутся ответственными за выдачу рекомендаций по каждому лифту: необходимость полной замены оборудования, обновления отдельных компонентов или продления срока эксплуатации. Важной задачей надзорного органа также станет контроль за проведением технического обслуживания и ремонта данного оборудования, а также реализация плановых проверок организаций, которые занимаются его эксплуатацией. Это создаст более прозрачную и эффективную систему управления состоянием лифтов в многоквартирных домах, что имеет огромное значение для безопасности жильцов.

В свете необходимости улучшения качества обслуживания лифтов и повышения уровня безопасности, депутаты выдвинули инициативу о введении обязательного типового договора между управляющими организациями и компаниями, ответственными за техническое обслуживание и ремонт (ТОиР) лифтов.

Сергей Пахомов, глава комитета, подчеркнул основные цели, которые стоят перед законопроектом № 775871-8. Прежде всего, предполагается сделать обязательным наличие квалифицированных кадров, что приведет к обеспечению профессионального уровня обслуживания лифтов. Это важно, поскольку именно от компетентности сотрудников зависят надежность и безопасность работы лифтового оборудования.

Кроме того, в рамках законопроекта планируется ввести строгий контроль за действиями работников, занимающихся ТОиР лифтов, а также четко определить их ответственность за качество предоставляемых услуг. Упорядочение этой ответственности поможет не только установить порядок, но и создать условия для более серьезного подхода к профессиональным обязанностям. И, что немаловажно, все эти меры направлены на первую и основную задачу – повышение уровня безопасности использования лифтов, что особенно актуально на фоне текущих реалий в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Для реализации указанных инициатив власти намерены предусмотреть меры, которые будут способствовать внедрению новых стандартов в обслуживании лифтового оборудования и повысить доверие граждан к системе управления жилыми домами. Существенное внимание, по словам Пахомова, планируется уделить образовательным программам для работников, что позволит им лучше ориентироваться в современных требованиях безопасности и стандартам качества. Таким образом, законопроект может стать важным шагом на пути к созданию более безопасной и надежной инфраструктуры для жителей многоквартирных домов.

Сергей Пахомов акцентирует внимание на том, что проблема с заменой лифтов действительно стоит особенно остро для многоквартирных домов (МКД), использующих специальные счета для накопления средств на капитальный ремонт. В таких домах собственники сталкиваются с трудностью в сборе необходимой суммы, что существенно затрудняет процесс замены устаревшего лифтового оборудования. 

В контексте данной проблемы, на рассмотрении у депутатов находится законопроект № 557516-8, который предполагает изменение порогового значения собираемости взносов на капитальный ремонт. Если в настоящее время оно составляет 50%, то предлагается повысить его до 75%. Эта инициатива направлена на то, чтобы сделать процесс накопления средств более эффективным и реальным для собственников, что, в свою очередь, позволит быстрее принимать решение о необходимости проведения замены лифтов. 

Если же уровень собираемости взносов окажется ниже установленного порога, предусмотрено, что фонд, образованный на специальном счете, будет передан региональному оператору. Такое решение должно помочь избежать затягивания процесса ремонта и обеспечить более оперативное реагирование на потребности в капитальном ремонте лифтового оборудования. С точки зрения депутатов, данная мера может не только ускорить процесс замены лифтов, но и улучшить общую ситуацию с безопасностью в домах, где установленное оборудование уже давно требует обновления. 

Инициативы, подобные законопроекту № 557516-8, подчеркивают важность комплексного подхода к решению проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства и необходимость создания условий для оптимизации управления капитальным ремонтом с целью повышения качества жизни граждан.

Оцените статью
Поделитесь статьёй в соц. сетях
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
Добавить комментарий