Судебная практика в различных регионах России показывает, что закрашивать на фасадах жилых домов граффити, прежде всего, рекламу наркотиков или каналов их сбыта, должны управляющие компании.
Прокуратура Ленинского округа Омска во время проверки обнаружила рекламные надписи наркотиков и способах их приобретения на фасадах 13 многоквартирных домов. Дома расположены на улицах Моторная, Шакурова, Гуртьева, Батумская, Рождественского, Серова, 4-я Марьяновская и пр. Сибирский.
Управляющим организациям были внесены представления для устранения нарушения закона о пропаганде наркотических и психотропных веществ (КоАП РФ Статья 6.13), сообщает пресс-служба прокуратуры Омской области 19 мая 2020 года.
Административное наказание за правонарушение:
- Физическое лицо: 4 000 – 5 000 рублей;
- Должностное лицо: 40 000 – 50 000 рублей;
- ИП без юрлица: 40 000 – 50 000 рублей;
- Юридическое лицо: 800 000 – 1 000 000 рублей.
Также для всех: конфискация рекламной продукции и оборудования.
УК закрасили надписи в досудебном порядке.
Должна или не должна УО удалять надписи с фасадов МКД?
В состав общего имущества многоквартирного дома входят стены. Это прописано в подпункте «в» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. Значит, УО обязана закрасить портящие облик дома надписи.
Однако, в постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 есть минимальный перечень услуг, который УО должна оказывать многоквартирным домам в управлении. Очистка фасадов от надписей и рисунков в списке отсутствует. По мнению Минстроя, закрашивать надписи на фасадах домов должны собственники (ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
Что делать управляющей компании, если на фасаде ее подопечного дома появилась надпись, которая портит облик дома или нарушает закон о распространении наркотиков?
- Сообщить правоохранительным органам;
- Закрасить надпись цветом, приближенным к цвету дома.
Судебная практика показывает, что при обнаружении незаконных надписей, крайней остается УО. Поэтому управляющим компаниям рекомендуют заключить с собственниками договор на дополнительную услугу по закрашиванию надписей.
Чтобы не пропустить новости, информацию об акциях и скидках подписывайтесь: https://mailing.gisgkx.ru/
