В парламенте при обсуждении законопроекта о совете МКД возникли споры, несмотря на его принятие в первом чтении. Депутаты подвергли критике инициативу, заявив, что она не остановит подделку протоколов собраний и лишь вводит ненужное регулирование.
В ходе дискуссии особое внимание было уделено проблеме фальсификации протоколов общих собраний. Депутат Евгений Марченко отметил, что по фактам подделки таких документов уголовные дела не возбуждаются, сославшись на многочисленные случаи подобных нарушений в своем избирательном округе.
Депутат Светлана Разворотнева, в свою очередь, сообщила, что в скором времени планируется ужесточить ответственность за подделку протоколов ОСС.
Кроме того, депутаты выразили недоумение в связи с тем, что на муниципальные власти возлагаются дополнительные функции, такие как организация повторных собраний для формирования совета МКД. При этом, как отметили депутаты, у местных властей нет для этого финансирования и кадровых ресурсов.
Светлана Разворотнева, выступая от имени комитета по ЖКХ, сообщила о планах детально проработать финансовые условия к следующему этапу обсуждения законопроекта.
В ходе обсуждения депутат Валерий Гартунг задался вопросом, зачем регулировать простые процедуры деятельности советов МКД напрямую нормами Жилищного кодекса. В ответ Разворотнева пояснила, что значимость и сложность вопросов, которые решают советы, оправдывает необходимость их законодательного закрепления именно в ЖК РФ.
Анализ представленной информации позволяет задаться вопросом: почему Минстрой России занимается утверждением регламентов проведения общих собраний собственников и формы протоколов? Было бы логичнее передать вопросы внутренней организации советов МКД в компетенцию самих жильцов, тем более что во многих домах такие процедуры уже успешно определяются локальными решениями, принятыми на собраниях.
Постоянная потребность фиксировать каждую деталь путем внесения поправок в Жилищный кодекс не находит логического объяснения. Тем более что множество положений жилищного законодательства прямо предусматривают урегулирование специфических вопросов на уровне исполнительной власти − через постановления и ведомственные приказы.
В связи с этим, актуальным остается ожидание законодательных инициатив по введению уголовного наказания за подделку протоколов ОСС и по вопросу регулирования деятельности советов многоквартирных домов, который находится на рассмотрении депутатов.
