Правительство России утвердило новый механизм для работы Фонда капитального ремонта (ФКР). Для того чтобы закупить материалы для капитального ремонта многоквартирного дома (МКД), необходимо заключить специальный контракт. Победители в тендерах получат возможность оформить долгосрочные контракты на поставку необходимых материалов и оборудований, при этом они берут на себя инвестиционные обязательства. Ответственность за мониторинг выполнения этих условий ложится на региональные власти.
На основании специального контракта поставщикам следует инвестировать денежные средства в создание, обновление и производство отечественных материалов, оборудований, включая продукцию высокого технологического уровня (в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2024 года № 1271). После этого, победители тендеров будут поставлять указанные материалы ФКР для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Региональные органы власти, которые решат заключить такой контракт с победителем конкурса, обязуются предоставить компании гарантированный объём сбыта выпускаемой продукции. Изменения будут внесены в постановление Правительства РФ от 1 июля 2016 года № 615, что обеспечит более эффективное взаимодействие между государственными заказчиками и производителями.
В результате реализации постановления Правительства Российской Федерации № 1271, региональные операторы капитального ремонта получат доступ к надежным поставщикам современных материалов и оборудования. Это обеспечит не только качество выполняемых работ, но и возможность воспользоваться инновациями в сфере строительства и ремонта.
С другой стороны, победители торгов смогут обеспечить себе долгосрочный и стабильный спрос на свою продукцию. Данная мера способствует созданию благоприятной среды для развития отечественного производства и повышения конкурентоспособности на рынке. Таким образом, запланированные изменения направлены как на поддержку региональных инфраструктурных проектов, так и на стимуляцию национальных производителей к увеличению объемов производства высококачественных материалов и оборудования.
Специальный контракт, о котором идет речь, будет заключаться в строгом соответствии с требованиями Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ. При этом учтены специфические особенности, действующие в каждом субъекте Российской Федерации. Власти региона обязаны установить срок действия таких соглашений – он не должен превышать 10 лет, а минимальный объем инвестиций составит не менее 100 миллионов рублей.
В Правительстве Российской Федерации подчеркивают, что новый механизм предоставит возможность привлечь дополнительные инвестиции в развитие промышленного производства. Это, в свою очередь, будет способствовать импортозамещению, что особенно актуально в условиях глобальных экономических изменений и санкций. Действие Постановления № 1271 начало с момента его опубликования, исключением являются отдельные положения, которые могут требовать дополнительного регулирования или уточнения.
Все эти меры направлены на создание эффективной и устойчивой системы капитального ремонта, которая обеспечит современные стандарты качества и долговечности объектов. Такой подход позволит улучшить инфраструктуру и повысить общую конкурентоспособность как регионов, так и страны в целом. Важно, что реализация данных инициатив может также стимулировать развитие новых технологий и инноваций в строительной отрасли.
