С 1 сентября начнёт действовать обновлённый профессиональный стандарт для специалистов по управлению МКД, утверждённый Минтрудом РФ. Обновлённый документ предусматривает более строгие требования к квалификации, образованию, стажу и профессиональной переподготовке работников.
Новый профессиональный стандарт утверждён приказом Минтруда России от 21 апреля 2025 года № 269н сроком на шесть лет. Он приходит на смену предыдущему документу, утверждённому 31 июля 2019 года (приказ № 538н). Стандарт разработан для управляющих организаций, ТСЖ, жилищных кооперативов, образовательных учреждений и собственников жилья. В нём чётко обозначены знания и навыки, которыми должны обладать специалисты, занимающиеся управлением МКД — от исполнителей до руководящего состава.
Профстандарты становятся обязательными, если этого требует закон, если должность связана с предоставлением льгот, либо если работодатель сам принял решение применять их (ст. 57, 195.3 ТК РФ). В остальных случаях они носят рекомендательный характер и обычно используются при составлении должностных инструкций (письмо Минтруда от 04.04.2016 № 14-0/10/В-2253).
Согласно профстандарту № 269н, руководители в сфере управления МКД — включая директоров УО, председателей ТСЖ, ЖСК и советов домов — обязаны иметь высшее образование, стаж в сфере ЖКХ или строительства от пяти лет, из них два года — в управлении. Также установлена норма регулярной переподготовки не реже одного раза в три года.
Новый стандарт также предусматривает, что специалисты должны обладать цифровыми навыками, включая умение пользоваться технологиями искусственного интеллекта, работать в системе ГИС ЖКХ и с программами автоматизации, а также разбираться в вопросах энергоэффективности и обращении с твёрдыми коммунальными отходами.
В новом стандарте добавлены новые должности. Например, сервис-менеджер, который отвечает за общение с жильцами, и руководитель проекта по цифровому моделированию МКД.
Обновлённый профессиональный стандарт по управлению МКД вводит более жёсткие требования к квалификации и опыту специалистов, а также акцентирует внимание на цифровых навыках и новых профессиональных ролях. Он направлен на повышение качества управления МКД и охватывает широкий круг организаций и специалистов — от рядовых сотрудников до руководителей.
