Президент России Владимир Путин утвердил Федеральный закон № 375-ФЗ от 15 октября 2025 года, который вносит поправки в Жилищный кодекс. Согласно новому документу, полномочия по лицензированию управления многоквартирными домами переходят от лицензионных комиссий к органам государственного жилищного надзора.
Теперь вопрос о том, выдать лицензию или отказать, будет решать не комиссия, а надзорный госорган.
Кроме того, лицензия может быть отозвана судом по инициативе контролирующего госоргана, минуя комиссию. Также вводятся новые обязательные требования:
− Организация должна иметь необходимое оборудование и штат сотрудников, что доказывается действующими договорами на услуги.
− А руководители должны иметь специальный аттестат, данные о котором хранятся в общем федеральном реестре.
С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые правила, согласно которым срок рассмотрения заявления на получение лицензии будет сокращен с 30 до 10 рабочих дней. В исключительных ситуациях этот период может быть продлен дополнительно на 5 дней. Параллельно утрачивают силу положения Жилищного кодекса, регулирующие формирование лицензионных комиссий.
Таким образом, принятый Федеральный закон № 375-ФЗ вносит системные изменения в процесс лицензирования управления МКД.
