Министерство Строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации опубликовал новый приказ, который вступит в силу 1 сентября 2024 года. Новый документ заменит приказ №74/114/пр. За это время управляющим компаний, ТСЖ и кооперативов следует ознакомиться с новыми требованиями по заполнению системы ГИС ЖКХ. Далее расскажем о всех нюансах заполнения системы.

Новый приказ Минстроя РФ − 79/пр заменит текущий приказ № 74/114/пр

Новый приказ Минстроя РФ от 07.02.2024 № 79/пр состоит из 15 разделов с перечнями сведений по размещению информации для УК, ТСЖ, кооперативов, а также это касается администраторов ОСС и ОСЧ.

Ранее в приказе № 74/114/пр обязательства для УО, ТСЖ и ЖСК по внесению данных в ГИС ЖКХ были указаны в разделе X, а в новом документе это раздел  XI. 

Новый приказ вступает в силу 1 сентября 2024 года, при этом сейчас для правильного заполнения системы необходимо придерживаться приказа №74/114/пр.

ТСЖ и кооперативы должны будут вносить в систему СНИЛС их членов

Пункт 1 раздела 11 № 79/пр полностью соответствует пункту 1 раздела 10 приказа № 74/114/пр. Несмотря на то, что он остался в неизменном виде, внесено несколько незначительных корректировок:

Прежде всего, добавлен пункт 1.3, в котором предполагается указание полного и (или) сокращенного наименования, организационно-правовой формы УК, ТСЖ или кооператива. Хотя в приказе № 74/114/пр подобные требования отсутствовали, однако при регистрации организации необходимо было указывать эти сведения.

В пункте 1.9 было внесено дополнительное условие относительно адреса электронной почты — «при наличии», прежде эти данные обязательно необходимо было указывать.

Важно также отметить, что хоть в приказе нет прямого указания на обязанность размещения информации о платежном агенте, однако для правильной выгрузки платежных документов необходимы соответствующие данные. Если вы взаимодействуете с расчетным центром, необходимо внести в систему их информацию.

Кроме того, стоит обратить внимание, что во всех подпунктах пункта 1, касающихся форм управления, было добавлено слово «ревизор», однако это не вносит никаких значительных изменений. Более важно то, что в соответствии с пунктом 1.22.2.1.2 раздела 11 приказа № 79/пр при внесении информации о членах объединения ТСЖ и кооперативов необходимо указывать СНИЛС каждого собственника. Ранее существовало условие «при наличии», но технически можно указать только данные паспорта, если СНИЛС отсутствует — система сохранит информацию о члене ТСЖ. Однако в соответствии с приказом, товариществу и кооперативу необходимо вносить информацию о СНИЛС.

Владельцы спецсчетов обязаны размещать в ГИС ЖКХ протоколы ОСС только по двум вопросам капремонта

Большинство аспектов приказа № 79/пр относятся лишь к некоторым УК, ТСЖ и кооперативам. То есть, те организации, которые являются исполнителями коммунальных услуг, к этому относят и обращение с ТКО. Ко всему этому, не все управленцы домов должны следовать требованиям пункта 11 раздела 11 приказа № 79/пр. Следовать обязательствам нужно только в том случае, если компания несет ответственность за владение специальным счетом для капитального ремонта в многоквартирном доме. Среди нововведений в этом разделе – отменены обязательства по внесению в базу данных все решения общественного собрания собственников (ОСС) жилья по капремонту. Владельцам специальных счетов рекомендуется выкладывать протоколы общих собраний лишь на две темы – об установлении взносов и организации капитального ремонта. Другие решения ОСС размещаются на усмотрение. Однако, мы все понимаем, что необходимость в размещении все таки есть, даже если приказом это не обязывает. Для исключения штрафных санкций, рекомендуем все необходимые поля заполнять.

Надоело самостоятельно заполнять ГИС ЖКХ? Боитесь штрафов? Не волнуйтесь, мы возьмем эту боль на себя!

Проведем работу от регистрации до полного сопровождения ГИС ЖКХ для УК,ТСЖ и РСО.

Мы осуществляем как ежемесячное внесение динамических данных, так и разовое внесение базовых данных.

Более 4500 организаций уже доверили нам внесение информации в ГИС ЖКХ.

Наши опытные специалисты помогут в решение любого вопроса ГИС ЖКХ!

Для получения бесплатной консультации, оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами прямо сейчас – надежные партнеры в сфере жилищно-коммунального хозяйства ждут вас!

Контакты для связи: 

8 (800) 550-39-96

info@gisgkx.ru