Еще осенью прошлого года власти обсуждали возможность уменьшения процентной ставки для расчета пеней по долгам за ЖКУ. Однако поставщики услуг были против этой инициативы. В результате Правительство России приняло нормативно-правовой акт, который на два года заморозил рост индекса, применяемого при расчетах штрафных санкций за неуплату жилищно-коммунальных услуг.
Стоит отметить, что такие же ограничения действовали с 2022 года и регулярно продлевались. Но с начала года Правительство РФ лишилось возможности их продления, что привело к задержке.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ (п. 14), пени за долги по ЖКХ начисляются по ставке ЦБ. С 2022 года ставка для коммунальщиков не превышала 9,5%, но с нового года ограничение сняли, и ставка выросла до 21%.
Федеральный закон № 6-ФЗ от 3 февраля 2025 года восстановил за Правительством РФ право определять особый порядок начисления пеней в сфере ЖКХ. На основании этого Кабмин издал Постановление № 329 от 18 марта 2025 года, устанавливающее следующие правила:
До 2027 года размер пеней и штрафов за просрочку платежей ЖКУ рассчитывается независимо от ключевой ставки ЦБ. В качестве базового значения применяется фиксированный показатель 9,5% годовых, который действовал на 27 февраля 2022 года. Данное правило касается всех обязательств, возникших с 1 января 2025 года.
Из-за высокого уровня ключевой ставки максимальный размер пеней мог бы существенно превышать суммы самих платежей, что создало бы непомерную нагрузку на граждан. Поэтому для расчётов решено применять прежний показатель, действовавший до её повышения — такое пояснение дали в Правительстве РФ относительно Постановления № 329.
Документ вступил в силу сразу после публикации. Поставщики ЖКУ, которые начисляли пени по ставке 21%, обязаны провести перерасчёт в пользу потребителей.
