Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) − проблема, с которой сталкивается каждая организация в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Работа по возврату дебиторской задолженности требует не только наличия профессиональных специалистов, но и существенных затрат времени и финансов. Расскажем далее, о всех нюансах, которые необходимо учитывать при взыскании задолженности с банкротов.
В соответствии с п. 3 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ если должник был признан несостоятельным, то в таком случае, чтобы удовлетворить требования кредиторов, арбитражному управляющему следует добавить всё имущество должника в конкурсную массу. Так, согласно ст. 446 ГПК РФ определено, что в эту программу не могут входить предметы домашнего интерьера и обихода, призы, государственные награды, почетные и памятные знаки и др.
После того, как управляющий составит список, гражданин вправе его оспорить на уровне суда, если выразит свое несогласие.
Взыскание задолженности с физического лица банкрота
Эксперты сообщают, что должники часто оставляют в своем распоряжении лишь одно жилище. Они утверждают, что никто не сможет изъять и продать это жилище в соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК Российской Федерации. Следовательно, теперь появляется возможность изъятия единственного жилого помещения для погашения долгов банкрота, в результате чего человек останется без постоянного места жительства или его жилая площадь будет уменьшена. На основании решений от 14.05.2012 № 11-П и от 26.04.2021 № 15-П Конституционный суд Российской Федерации поручил законодателям внести изменения в нормативно-правовые акты: внедрить условие включения единственного жилья в конкурсную массу. Пока этого не произошло, суды, опираются на упомянутые акты, учитывают два ключевых аспекта:
1. Судят о помещении на предмет роскошности. Роскошным считается жилой объект, превышающий социально установленные нормы. Например, для семьи, состоящей из трех членов необходимо владеть собственностью площадь которая превышает более 54 квадратных метра (согласно ст. 7 Федерального закона от 30.12.2012 № 283-ФЗ).
2. Проводят анализ причин, на основании которых именно данное жилье стало единственным. Судебные органы проверяют, не было ли совершено банкротом сделок по продаже или передаче другого имущества непосредственно перед началом процедуры банкротства.
Как взыскать задолженности с недействующего юридического лица
По мнению многих управляющих компаний считается, что если деятельность была прекращена из-за ликвидации организации по причине банкротства, то вносить оставшиеся средства за задолженность не нужно (п. 48 постановления Пленума ВАС РФ от 15.12.2004 № 29). Однако, эксперты опровергают данную информацию, так как в соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ, кредитор имеет право:
- обратить взыскание на имущество должника, полученное незаконным путем (п. 11. ст. 142);
- потребовать от конкурсного управляющего возместить убытки (п. п. 3, 4 ст. 61.14);
- привлечь учредителей компании к субсидиарной ответственности (п. 2 ст. 20.4, ст. ст. 61.11, 61.12).
Такой уровень ответственности в течение трехлетнего периода после процедуры банкротства применяется ко всем участникам управленческого органа, чьи действия могли повлиять на финансовые решения организации. Проблема субсидиарной ответственности является актуальной и насущной, особенно в сфере ЖКХ. В последнее время судебная практика претерпела кардинальные изменения, поскольку теперь учитывается специфика управления многоквартирными домами и их особенности.
Надоела работа с постоянными должниками? Отдохните! Передайте всю работу компании «Технология и Сервис».
Мы предлагаем:
- Обзвон должников и информирование о задолженности
- Взыскание задолженности через суд
- Взыскание задолженности через судебных приставов
- Взыскание задолженности «под ключ (от А до Я)»
Наши специалисты осуществят полную консультацию по услуге, ответят на все интересующие вопросы, сопроводят Вас до заключения договора, передадут информацию о клиенте в отдел по работе с дебиторской задолженностью.
Доверьте работу по взысканию дебиторской задолженности за ЖКУ компании «Технология и Сервис».
Контакты для связи:
8 (800) 550-39-96
info@gisgkx.ru
