С 2019 года законодателями был введен запрет на передачу долгов собственников помещений многоквартирных домов коллекторам для их взыскания. Однако, 10 апреля 2024 года Госдума РФ в период трех чтений приняла нормативно-правовой акт (НПА). Данный документ содержит дополнения к тем правилам, которые были внедрены в 2019 году. Теперь изменения по задолженности за коммунальные услуги касаются и арендаторов квартир.
В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2019 № 214-ФЗ управляющим компаниям, ТСЖ, кооперативам, РСО и региональным операторам нельзя передавать работу по задолженности собственников квартир за жилищно-коммунальные услуги − коллекторам.
Помимо этого, новые изменения законопроекта № 911636-7, которые были одобрены 10 апреля 2024 года, будут касаться нанимателей квартир по договорам социального найма, а также найма государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии указанными поправками, органы местного самоуправления лишаются возможности передавать долги наймодателей сторонним компаниям, включая банки и коллекторов.
В этой связи, взыскать задолженность с дебиторов можно только через суд или при помощи гражданско-правовых процедур. При помощи данных правил ситуация будет решена в соответствии всех законодательных норм.
Также в НПА прописано, что передать задолженность можно лишь при изменении управляющей компании, поставщиков ресурсов или системы управления домом. В случае таких изменений должник должен быть уведомлен письменно в течение десяти рабочих дней.
Депутаты отметили, что компаниям, которым необходимо взыскать платежи с должников могут нанять себе субподрядные организации, которые смогут от лица УК,ТСЖ или РСО взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги.
Надоела работа с постоянными должниками? Отдохните! Передайте всю работу компании «Технология и Сервис».
Мы предлагаем:
- Обзвон должников и информирование о задолженности
- Взыскание задолженности через суд
- Взыскание задолженности через судебных приставов
- Взыскание задолженности «под ключ (от А до Я)»
Доверьте работу по взысканию дебиторской задолженности за ЖКУ компании «Технология и Сервис».
Контакты для связи:
8 (800) 550-39-96
info@gisgkx.ru
