Конституционный Суд РФ снова выступил за внесение изменений в формулы расчётов за отопление в многоквартирных домах, где не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учёта. Он указал, что кабинет министров может установить отдельную методику определения объёмов общедомовых нужд для старого жилищного фонда, где счётчики есть всего в нескольких квартирах.
Собственница обратилась в Конституционный Суд РФ с просьбой проверить конституционность абзацев 6, 8 п. 2, п. 42.1, формулы 3.1, 3.7 приложения 2 Правил № 354. Её нежилое помещение – единственное в многоквартирном доме оборудовано прибором учёта теплоэнергии, подключённым до общедомовых приборов.
Теплоснабжающая организация же считала её узел учёта частью общедомовой системы и начисляла плату за ОДН согласно оспариваемым нормам. В итоге плата за общедомовые нужды во много раз превышала суммы за отопление самого помещения.
Конституционный Суд РФ отказался рассматривать жалобу, не найдя нарушений прав собственницы. При это он отметил, что:
- во многих домах старого жилого фонда с вертикальной поквартирной разводкой ВДИС теплоснабжения нет возможности установить ИПУ;
- если в одном или нескольких помещениях такого МКД собственники всё-таки смонтируют прибор учёта теплоэнергии, то действующий порядок расчётов может привести к необоснованному увеличению исчисленного расчётным способом объёма ресурса, затраченного на ОДН.
За последние два-три года кабмин несколько раз по указанию КС РФ менял формулы Правил № 354 для отопления в многоквартирных домах.
