На прошлой неделе законодатели выступили с предложением по внесению изменений, которые коснулись оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и теплоснабжения. Депутаты обяжут органы Местного самоуправления принимать передаваемые им коммунальные объекты − безвозмездно. Также ассоциацией управляющих организаций и общественниками был разработан нормативно-правовой акт (НПА) для обсуждения, где указано, что следует наказывать рейдеров по Уголовному кодексу Российской Федерации. (УК)
Управление МКД. Инициативы сферы ЖКХ разработали законопроект для обсуждения, с внесением правок в УК РФ. По их мнению, председатель, который незаконно управляет многоквартирным домом (МКД) должен быть привлечен к уголовной ответственности. К примеру, если председатель был определен ложным решением общего собрания собственников (ОСС).
Меры и штрафные санкции, которые хотят направить в адрес председателей за незаконное управление МКД, согласно УК РФ:
− штраф до 300 тысяч рублей или в размере зарплаты осужденного за один-два года,
− принудительные работы,
− арест и лишение свободы на срок до двух лет.
Еще одним пунктом является то, что незаконный управленец МКД должен будет возместить жителям материальный ущерб, в соответствии суммы, которая была получена за период незаконного управления.
Оплата ЖКУ. В Государственную Думу РФ внесли законопроект № 532884-8. Этот проект предлагает внести изменения в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из ключевых предложений законопроекта является отмена платы за отопление за весь месяц, если хотя бы однажды в течение этого месяца в квартире было зафиксировано снижение температуры воздуха. Авторы обосновывают свое предложение тем, что перерасчет только за фактически некачественно оказанную услугу не способствует мотивации исполнителей ремонтировать и поддерживать сети в исправном состоянии. Они справедливо отмечают, что такая система оплаты не вдохновляет коммунальные организации их работать на достойном уровне. Поэтому авторы законопроекта предлагают изменить подход к оплате услуг и сделать его более справедливым и эффективным.
Однако, несмотря на это предложение, депутаты также рассматривают возможность повышения штрафов для тех, кто не оказывает качественные коммунальные услуги, в соответствии со статьей 7.23 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Согласно предложенным изменениями, штрафы для руководителей коммунальных предприятий могут составлять до 20 тысяч рублей, а для компаний − до 100 тысяч рублей.
Таким образом, представленный законопроект вызывает интерес не только своими неподдельными идеями, но и отражает стремление законодателей к созданию более сбалансированной и справедливой системы оплаты коммунальных услуг. Внесение таких изменений может способствовать поддержанию надлежащего состояния инфраструктуры и обеспечить уровень жизни граждан на более высоком уровне. Это важный шаг в развитии коммунальной сферы и улучшении качества жизни людей.
Теплоснабжение. В Госдуму РФ был представлен законопроект № 529043-8, содержащий изменения в статью 21 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ. Авторы данного законопроекта предлагают внести обязанность для муниципалитета принять объекты системы теплоснабжения в течение 30 дней, если их владельцы выразят желание безвозмездно передать их в распоряжение органа Местного самоуправления.
Этот законопроект решительно нацелен на улучшение существующей системы теплоснабжения и обеспечение гарантий для владельцев таких объектов. В дополнение к уже существующим механизмам регулирования этой сферы, предлагается внедрить новое правило, которое обязывает муниципалитеты оперативно принимать на себя ответственность за поддержание и обслуживание таких систем.
Если законопроект будет принят, это будет означать, что собственники объектов системы теплоснабжения всегда смогут полагаться на поддержку и полноценное функционирование данных систем. Такой подход обеспечит не только безопасность и комфорт владельцев объектов, но и позволит оптимизировать эффективность и надежность работы системы в целом.
Коммунальные услуги. Министерство энергетики РФ опубликовало важный приказ от 28 августа 2023 года №690, который непосредственно касается качества электрической энергии. В этом приказе содержатся новые требования, которые необходимо учитывать при осуществлении энергоснабжения потребителей. И то, что эти требования вступят в силу уже 11 апреля 2024 года, говорит о том, что вопрос качества энергии стоит на самом передовом месте в повестке дня Минэнерго РФ.
Важно отметить, что введение новых требований к качеству электрической энергии является значимым шагом в развитии отрасли энергетики. Это свидетельствует о стремлении российского правительства обеспечить надлежащее энергоснабжение для всех потребителей, а также поддерживать высокий уровень энергетической безопасности и устойчивого развития страны.
Мы можем с уверенностью сказать, что вступление в силу новых требований к качеству электрической энергии будет способствовать повышению надежности и стабильности работы энергетической системы, а также снижению возможных рисков и непредвиденных сбоев. Таким образом, потребители смогут рассчитывать на более качественное и надежное энергоснабжение, что безусловно положительно скажется на их повседневной жизни и деловой активности.
