Законодатели выдвинули на обсуждение нормативно-правовой акт, целью которого является применение одинакового порядка расчета пеней как для жителей, так и для управляющих компаний. Однако Правительство и Министерство энергетики Российской Федерации данную инициативу не поддерживают, так как считают, что внедрение таких мер может привести к повышению задолженности и тем самым снизится качество услуг. Но Минстрой РФ, наоборот, поддерживает инициативу и одобряет внесение данных поправок в законодательство.
Процесс начисления неустойки при задолженности перед ресурсоснабжающей организацией управляющим компаниям и ТСЖ рассчитывают размер пени с 16 числа месяца. Размер составляет 1/300 ставки ЦБ РФ от суммы долга. После этого управляющие домами имеют право начислить пени потребителям услуг только с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.
Получается так, что начисление долга для УК уже имеется, а для физического лица еще не сформирована. Тем самым, если 15 числа у УК не будет денег для внесения оплаты за коммунальные ресурсы, то РСО 16 числа начисляет уже неустойку, ссылаясь на то, что УК несвоевременно произвела оплату.
В 2023 году Госдума Российской Федерации уже обращала свое внимание на данную ситуацию. Главным предложением было упорядочить систему расчета пеней как для жителей домов, так и для УК и ТСЖ (законопроект № 321577-8).
Правительство РФ и Минэнерго РФ заявили о том, что после внедрения данных мер значительно повысится дебиторская задолженность, снизится качество коммунальных услуг. Также могут сократиться средства, которые направляются в РСО для ремонтных и инвестиционных мероприятий.
Однако у Минстроя, Федеральной антимонопольной службы и Верховного суда РФ иная позиция на внедрение поправок в законодательство. По их мнению наоборот ситуация обретет более положительный характер и будет эффективна для каждого жителя, УК и ТСЖ.
