Депутаты разработали законопроект, отменяющий использование жилищно-строительных кооперативов для управления многоквартирными домами. Об этом заявил глава думского комитета по ЖКХ Сергей Пахомов. Документ уже подан в Госдуму РФ, и эксперты отрасли приступили к его оценке.
Согласно данным, лишь 468 ЖСК, это чуть больше 10% сами управляют своим жильём. Остальные либо передают эти функции управляющим организациям, либо сталкиваются с беспорядком, ведущим к долгам за ЖКУ и хаотичным платежам, пояснил Сергей Пахомов.
Также в Государственной думе РФ зарегистрирован законопроект №920521-8. Его инициаторы внесли следующие предложения:
1. Автоматическую ликвидацию ЖСК после полного погашения всех паевых взносов с последующим переходом собственников к выбору новой формы управления домом.
2. Предоставление Госжилнадзору полномочий инициировать судебный процесс по принудительному закрытию кооператива в случае нарушений.
3. Обязанность муниципальных властей проводить открытый конкурс по выбору управляющей компании, если после прекращения деятельности ЖСК собственники не сформировали ТСЖ или не определились с УО.
Как только НПА будут приняты, обновлённые правила заработают со дня публикации закона.
Эксперт Павел Степура, создатель одного из отраслевых Telegram-каналов, отметил, что в случае принятия документа все ЖСК, созданные в советское время, прекратят свою деятельность как жилищные кооперативы до завершения 2025 года.
