Административная ответственность определяется нормами Кодекса об Административных Правонарушениях РФ. Разберемся, какие обязанности управляющей организации появляются из того, за какие действия предусмотрено наказание.
| Нарушение | Статья Кодекса об Административных Правонарушениях РФ | Ответственность (штраф, приостановление деятельности) |
| Компания управляет домом, не имея лицензии | часть 1 статья 14.1.3 | для должностных лиц – от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификация на срок до 3 лет для индивидуальных предпринимателей – от 150 000 до 250 000 рублей или дисквалификация на срок до 3 лет для юридических лиц – от 150 000 до 250 000 рублей |
| Нарушение лицензионных требований к управлению МКД | часть 1 статья 14.1.3 | для должностных лиц – от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификация на срок до 3 лет для индивидуальных предпринимателей – от 250 000 до 300 000 рублей или дисквалификация на срок до 3 лет для юридических лиц – от 250 000 до 300 000 рублей |
| Нарушение действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнение санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий | статья 6.3 | для граждан – от 100 до 500 рублей для должностных лиц – от 500 до 1000 рублей для предпринимателей без образования юридического лица – от 500 до 1000 рублей или приостановление деятельности на срок до 90 суток для юридических лиц – от 10 000 до 20 000 рублей на срок до 90 суток |
| Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений | статья 6.4 | для граждан – от 500 до 1000 рублей для должностных лиц – от 1000 до 2000 рублей для предпринимателей без образования юридического лица – от 1000 до 10 000 рублей или приостановление деятельности на срок до 90 суток для юридических лиц – от 10 000 до 20 000 рублей на срок до 90 суток |
| Несоблюдение требований к знаку о запрете курения и порядку его размещения | часть 1 статья 6.25 | для должностных лиц – от 10 000 до 20 000 рублей для юридических лиц – от 30 000 до 60 000 тысяч рублей |
| Несоблюдение требований к оснащению мест для курения либо выделению и оборудованию изолированных помещений для курения | часть 2 статья 6.25 | для должностных лиц – от 20 000 до 30 000 рублей для юридических лиц – от 50 000 до 80 000 тысяч рублей |
| Неисполнение обязанностей по контролю за соблюдением норм законодательства в сфере охраны здоровья граждан от табачного дыма | часть 3 статья 6.25 | для индивидуальных предпринимателей – от 30 000 до 40 000 рублей для юридических лиц – от 60 000 до 90 000 рублей |
| Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов или жилых помещений, переустройство или перепланировка жилых домов или жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия в жилом помещении | статья 7.22 | для должностных лиц – от 4000 до 5000 рублей для юридических лиц – от 40 000 до 50 000 рублей |
| Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами | статья 7.23 | для должностных лиц – от 4000 до 5000 рублей для юридических лиц – от 40 000 до 50 000 рублей |
| Отказ от передачи технической документации или нарушение порядка и сроков её передачи | часть 1 статья 7.23.2 | для граждан – от 2000 до 5000 рублей для должностных лиц – от 30 000 до 40 000 рублей для юридических лиц – от 150 000 до 200 000 рублей |
| Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД | часть 1 статья 7.23.3 | для должностных лиц – от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификацию на срок до трех лет для юридических лиц – от 150 000 до 250 000 рублей |
| Невыполнение обязанностей, предусмотренных правилами осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД в период прекращения действия лицензии или её аннулирования, если есть обязанность надлежащим образом осуществлять такую предпринимательскую деятельность | часть 2 статья 7.23.3 | для должностных лиц – от 100 000 до 200 000 рублей или дисквалификацию на срок до трех лет для индивидуальных предпринимателей – от 150 000 до 500 000 рублей или дисквалификацию на срок до трех лет для юридических лиц и предпринимателей без юридического лица – от 150 000 до 500 000 рублей |
| Несоблюдение требований энергетической эффективности, требований оснащённости домов приборами учёта и требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности ОИ в МКД | часть 4 статья 9.16 | для должностных лиц – от 5000 до 10 000 рублей для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 10 000 до 15 000 рублей для юридических лиц – от 20 000 до 30 000 рублей |
| Несоблюдение требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в МКД предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергоэффективности | часть 5 статья 9.16 | для должностных лиц – от 5000 до 10 000 рублей для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 10 000 до 15 000 рублей для юридических лиц – от 20 000 до 30 000 рублей |
| Несоблюдение сроков проведения обязательного энергоаудита | часть 8 статья 9.16 | для должностных лиц – от 10 000 до 15 000 рублей для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 10 000 до 15 000 рублей для юридических лиц – от 50 000 до 250 000 рублей |
| Размещение информации в ГИС ЖКХ: информация не размещена, размещена не в полном объёме, информация ложная, искажённая или нарушены сроки, в которые необходимо её разместить | статья 13.19.2. | для физических лиц, являющихся администраторами общих собраний, – от 3 000 до 5 000 рублей; для должностных лиц, являющихся администраторами общих собраний, – от 5 000 до 10 000 рублей для лиц, осуществляющих деятельность по управлению МКД, – от 5 000 до 10 000 рублей |
| Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа ГЖН о ГИС ЖКХ | часть 24.1 статья 19.5 | для должностных лиц – от 5000 до 10 000 рублей |
| Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа ГЖН об устранении нарушений лицензионных требований | часть 24 статья 19.5 | для должностных лиц – от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификацию на срок до трёх лет для юридических лиц – от 200 000 до 300 000 рублей |
| Нарушение требований к качеству, сроку и периодичности выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования или невыполнение работ, которые обеспечивают безопасное использование и содержание оборудования | часть 1 статья 9.23 | для граждан – от 1000 до 2000 рублей для должностных лиц – от 5000 до 20 000 рублей для юридических лиц – от 40 000 до 100 000 рублей |
| Уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным | часть 2 статья 9.23 | для граждан – от 1000 до 2000 рублей для должностных лиц – от 5000 до 20 000 рублей для юридических лиц – от 40 000 до 100 000 рублей |
| Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке | часть 3 статья 9.23 КоАП РФ | для граждан – от 1000 до 2000 рублей для должностных лиц – от 5000 до 20 000 рублей для юридических лиц – от 40 000 до 100 000 рублей |
| Повторное нарушение, описанных в предыдущих трёх пунктах, влечёт наложение административного штрафа | часть 6 статья 9.23 | для граждан – от 2000 до 5000 рублей для должностных лиц – от 10 000 до 40 000 рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет для юридических лиц – от 80 000 до 200 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток |
