Согласно части 10 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ и в соответствии с утвержденными Правительством РФ стандартами раскрытия информации, управляющая организация (далее УО) обязана предоставить доступ к следующей информации:
- основные показатели финансово-хозяйственной деятельности;
- оказываемые услуги и выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;
- порядок и условия оказания и выполнения работ и услуг;
- стоимость оказываемых услуг и выполняемых работ;
- цены и тарифы на ресурсы.
Стандарты раскрытия информации
Согласно требованиям Постановления УО обязаны размещать сведения не только в системе ГИС ЖКХ, но и публиковать их на официальном сайте, который определяется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов, который может выбрать сама УО:
- сайт УО;
- сайт органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ;
- сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого работает УО.
УО обязана указать адрес сайта, на котором размещена информация, собственникам помещений по их запросу.
Состав информации для размещения такой же как для размещения в системе.
Информация должна быть доступна в течение пяти лет.
Разместить информацию на сайте необходимо не позднее 30 дней с момента заключения договора управления.
Отчёт об исполнении договора управления размещается ежегодно в течение первого квартала текущего года за предыдущий.
Если в размещённой информации что-то изменилось, то обновить информацию на официальном сайте нужно в течение 7 рабочих дней.
Информация публикуется не в произвольном виде, а согласно формам, которые были утверждены Приказом Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ от 22 декабря 2014 года № 882/пр:
- Сведения о компании заполняются по форме 1.1. В ней необходимо указать название, реквизиты, контакты, режим работы и часы приёма граждан, номер лицензии, количество штатных сотрудников, объём жилищного фонда, данные о членстве в саморегулируемой организации.
- Сведения о финансово-хозяйственной деятельности − форма 1.2.
- Информация о привлечении УО к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами − форма 1.3.
- Данные о многоквартирном доме − форма 1.4.
- Перечень многоквартирных домов, с которым УО расторгла договоры управления в течение последнего года − форма 1.5.
- В форме 2.1 указываются общие сведения о многоквартирном доме. Такие как адрес, этажность, количество квартир и подъездов, год строительства, год ввода в эксплуатацию и т.д.
- Информация об основных конструктивных элементов заполняется по форме 2.2.
- Список работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме − форма 2.3.
- Информация об оказываемым коммунальным услугам заполняется согласно форме 2.4.
- По форме 2.5 заполняется отчет об использовании общего имущества.
- По форме 2.6 заполняется информация о капитальном ремонте.
- Информация о проведённых в доме общих собраниях собственников − форма 2.7.
- Отчёт о проделанной работе за год заполняется согласно форме 2.8.
Если УО будет размещать информацию на своём сайте, то он должен соответствовать требованиям Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ.
Кроме того, сайт должен иметь вариант для инвалидов по зрению. Это необходимо, чтобы в соответствии со статье 14 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ гарантировать инвалиду право на получение необходимой информации.
Если на сайте УО нет версии для инвалидов по зрению, можно получить предписание по устранению выявленных нарушений от надзорных и контрольных органов.
Версия сайта управляющей организации для слабовидящих должна соответствовать положениям ГОСТ Р 52872-2012 «Интернет-ресурсы. Требования доступности для инвалидов по зрению».
На заметку
Компания «Технология и Сервис» оказывает услуги по разработке сайтов для УО. Оставить заявку можно по ссылке. Если остались вопросы, звони по номеру 8 (800) 550-39-96 или пишите на почту info@gisgkx.ru, наши специалисты на них ответят.
