Наличие квалификационного аттестата у руководителя управляющей организации (далее УО) или иного должностного лица − обязательное условие получения лицензии на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом (далее МКД). Аттестат является подтверждением того, что специалист обладает необходимыми знаниями об основных требованиях законодательства, которые регулируют процессы управления МКД.
Для получения аттестата руководитель УО или другое должностное лицо сдает квалификационный экзамен.
Квалификационный экзамен
Соискатель будет допущен к квалификационному экзамену если у него:
- отсутствует судимость за экономические преступления, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие;
- нет сведений в реестре дисквалифицированных лиц.
В Приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ от 5 декабря 2014 года № 789/пр прописаны порядок и форма проведения квалификационного экзамена, список вопросов и порядок выдачи аттестата.
Порядок проведения
Квалификационный экзамен проводит специальная комиссия. Она регистрирует претендентов, обеспечивает помещение, необходимые технические условия и следит за соблюдением порядка проведения экзамена.
Члены лицензионной комиссии проверяют претендента, может ли он быть допущен к экзамену, определяют результат экзамена, передают протоколы в ГЖИ.
Заявление о допуске к экзамену подается в лицензионную комиссию в бумажном или электронном виде. В документе должны быть указаны: Фамилия, Имя, Отчество, данные документа, удостоверяющего личность, адрес электронной почты, по которому может быть направлено сообщение о регистрации, согласие на обработку персональных данных.
Комиссия отправляет запрос в местный орган жилищного надзора и проверяет, может ли претендент быть допущен к квалификационному экзамену. После проверки, не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения очередного квалификационного экзамена, претенденту направляют уведомление о его допуске или недопуске.
Тестирование
Квалификационный экзамен проводится в форме компьютерного тестирования. Тест бесплатный и количество попыток прохождения не ограничено. Время тестирование − 120 минут. Доступ к каждому вопросу появляется после того, как претендент ответит на предыдущий, поэтому просмотреть вопросы или исправить ответ не получится.
Существует утвержденный список вопросов к квалификационному экзамену. Претендент получает индивидуальный набор вопросов, сформированный случайным образом. За каждый правильный ответ − 2 балла, за неправильный ответ или его отсутствие – 0 баллов. Чтобы успешно сдать экзамен, нужно набрать не менее 86 % от максимального количества баллов.
После проведения квалификационного экзамена протокол результатов формируется автоматически. Лицензионная комиссия сообщает претенденту информацию о количестве набранных баллов в течение 5 рабочих дней после проведения тестирования. Уведомление отправляется по почте с уведомлением о вручении или на электронную почту.
Получение аттестата
Квалификационный аттестат выдаёт орган государственного надзора субъекта РФ на основании заявления лица, сдавшего экзамен. К заявлению необходимо приложить уведомление о результатах экзамена. В течение 10 дней с момента получения заявления орган ГЖИ должен выдать квалификационный аттестат.
Форма аттестата утверждена в Приложении № 3 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ от 5 декабря 2014 года № 789/пр. Квалификационный аттестат должен быть заверен печатью ГЖИ, содержать название субъекта РФ, в котором проводился экзамен, данные владельца сертификата, номер и дату составления протокола о квалификационном экзамене, а также индивидуальный номер самого сертификата.
Квалификационный аттестат действителен в течение пяти лет. По истечению срока действия аттестата экзамен необходимо пересдать.
Квалификационный аттестат может быть аннулирован если:
- он получен с использованием подложных документов;
- должностное лицо или руководитель УО окажется в реестре дисквалифицированных лиц;
- в отношении лицензиата вступил в силу приговор суда с наказанием за экономические преступления, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие.
