Министерство строительства и ЖКХ РФ одобрило инициативу партии «Единая Россия» о введении аттестации для председателей ТСЖ. Законопроект уже готовят на внесение в Государственную Думу России.
В настоящий момент руководители управляющих организаций (УО) должны каждые пять лет проходить аттестацию, включающую экзамен на профессиональную компетентность. Этот экзамен, разработанный Минстроем, состоит из 200 вопросов, охватывающих различные сферы ЖКХ: обслуживание аварийных служб, уборку территорий, установку тарифов и другие вопросы, связанные с управлением многоквартирными домами. Подобная система лицензирования успешно функционирует с 2014 года и доказала свою эффективность.
Этот законопроект хотят принять, чтобы улучшить навыки председателей ТСЖ. Сейчас многие из них — пенсионеры или ветераны, которые не разбираются в вопросах ЖКХ. Депутат Госдумы Марат Нуриев говорит, что из-за недостатка знаний у таких управленцев страдает безопасность и удобство жильцов.
Мнения экспертов разделились. Вера Москвина, исполнительный директор ассоциации ЖКХ-контроль Москвы, выступает в поддержку инициативы, подчеркивая, что отсутствие знаний о плановых ремонтах и профилактике может спровоцировать аварийное состояние зданий.
С другой стороны, Константин Крохин, глава правления Союза жилищных организаций Москвы, полагает, что уровень подготовки председателей ТСЖ нередко превышает компетенцию сотрудников управляющих организаций.
Татьяна Гоцуленко, возглавляющая Ассоциацию управляющих и эксплуатационных компаний в сфере ЖКХ, опасается, что введение экзамена может снизить интерес к должности председателя ТСЖ, так как эта работа обычно выполняется на общественных началах и не оплачивается. Она считает, что ключевая задача — привлекать квалифицированных специалистов для каждого направления, а не требовать от руководителей ТСЖ идеального знания всей нормативной базы.
Законопроект обсуждали на совещаниях в Госсовете, которые были посвящены развитию ЖКХ. Разработанный законопроект соответствует плану развития сферы ЖКХ до 2030 года. Главная цель – улучшить управление многоквартирными домами.
