В начале июня Минстрой подготовил проект о новых правилах управления многоквартирными домами. Что же поменялось в новых требованиях? Рассказываем в статье.
На сайте Минстроя появился новый проект, в котором предлагают упростить и соединить несколько постановлений об управлении многоквартирными домами в один документ. Законодатели хотят отменить устаревшие и неиспользуемые правила.
Какие законодательные акты заменит документ
При условии одобрения проекта некоторые документы заменят одним правовым актом:
- ПП РФ от 13.08.2006 №491 – закон регламентирующий правила управления МКД.
- ПП РФ от 03.04.2013 №290 – правовой акт о перерасчете коммунальных услуг.
- ПП РФ от 14.05.2013 №416 – закон о порядке осуществления управления МКД.
- Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 – нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Что изменится в требованиях по управлению МКД
Услуги УК предлагают разбить на 4 подразделения:
- Управление
- Обслуживание
- Аварийный ремонт
- Текущий ремонт
Законодатели хотят утвердить специальный учет средств по управлению многоквартирным домом, на обеспечение во время текущего и аварийного ремонта. Следуя новому проекту, текущий ремонт реализуется, посредством предварительного согласования сметы и общего собрания собственников. К тому же в новом проекте сформированы новые правила переустройства и перепланировки здания. А техдокументацию обяжут размещать в ГИС ЖКХ. Чтобы верно перевести техническую документацию в онлайн-версию, обратитесь в компанию «Технология и сервис».
Какие правила уберут или упростят
Предлагается отменить или упростить несколько правил по управлению МКД, например:
- Требования работы на стальной кровле, в частности ограничить выбор специальной обуви и стройматериалов.
- Правила по обеспечению туалетных и ванных комнат. УК обяжут следить, чтобы собственники не вывешивали белье на улице.
- Условия ликвидирования продухов в подвале, больше всего это волнует защитников бездомных животных. Собственники будут вправе оставить один продух открытым, если это необходимо.
Новый проект Минстроя в случае одобрения, вступит в силу с 1 января 2021 года.
