После того как срок службы старых лифтов продлили, поиск новых решений для их замены в этой области продолжается. Отраслевая ассоциация предлагает владельцам квартир в многоквартирных домах (МКД) присоединиться к программе быстрой замены лифтов. Также законодатели предлагают заключать прямые договоры на обслуживание лифтов, минуя управляющие организации (УО).
Эту идею предложила Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ на «Лифтовом саммите». В настоящее время возможность по составлению прямых договоров в многоквартирных домах разрешены только для коммунальных услуг.
Депутат считает, что частые поломки лифтов происходят из-за плохого обслуживания и ремонта. Это связано с тем, что УО используют деньги, собранные с жителей на эти цели, для других нужд.
Если у жителей возникают сомнения о безопасности лифта и его обслуживании квалифицированными специалистами, то они могут обсудить и принять соответствующие решения на общем собрании собственников, сказала Светлана Разворотнева.
Стоит отметить, что владельцы помещений в домах с лифтами, которые уже исчерпали свой срок службы, должны до 15 февраля 2030 года привести оборудование в соответствие с установленными техническими нормами. Лифты, отработавшие 25 лет, необходимо заменить немедленно, согласно пункту 5.5 статьи 6 Технического регламента ТР ТС 011/2011.
Однако осуществить это бывает весьма непросто, если средства на капитальный ремонт находятся на спецсчёте. Обычно нехватка финансов делает такие работы проблематичными. Чтобы справиться с этой ситуацией, ассоциация по Лифтовому хозяйству предлагает собственникам квартир в многоэтажных домах участвовать в программе по ускоренной замене лифтов.
Участникам этой инициативы предоставляются выгодные условия:
Работы выполняются по установленной цене с первоначальным авансом в 30%. После завершения установки потребуется внести еще 20% от общей суммы, а оставшаяся часть, составляющая 50%, может быть оплачена в рассрочку на пять лет.
Чтобы принять участие в проекте, необходимо подать заявку, а затем пройти все этапы согласования и провести общее собрание собственников.
