На прошедшем заседании Правительства Российской Федерации обсуждались поправки к законопроекту, касающемуся правил онлайн-голосования на общих собраниях собственников (ОСС) через платформу Госуслуги. Этот законопроект предполагает введение унифицированной формы, которая позволит участникам представлять свои предложения по повестке дня и осуществлять проведение общих собраний собственников (ОСС).
Кроме того, в законопроекте предусмотрены механизмы, обеспечивающие более простую и прозрачную процедуру голосования в электронном виде. Участники общих собраний получат возможность не только вносить свои предложения, но и голосовать по вопросам, вынесенным на обсуждение.
Законопроект № 78299-8 уже прошел первое чтение, и документ с изменения был направлен Госдуму РФ. Уже 4 сентября Правительством РФ были одобрены предложенные изменения.
В статьях 44–47 ЖК РФ будут добавлены положения, согласно которым участники ОСС смогут использовать Госуслуги для онлайн голосований, также могут применять и другие информационные системы, например ГИС ЖКХ. Владельцы квартир в многоквартирных домах (МКД) получат право:
- отправлять инициатору ОСС свои предложения по повестке дня заседания, проходящего в электронной форме;
- голосовать онлайн по вопросам, вынесенным на обсуждение.
Правительство Российской Федерации сделало важное заявление о том, что внесенные изменения будут способствовать более эффективной борьбе с фальсификацией протоколов общих собраний. В связи с этим был принят Федеральный закон от 4 августа 2023 года № 441-ФЗ, который устанавливает новые обязательные требования к идентификации организаторов онлайн-собраний, проводимых через специальные информационные системы.
Согласно нововведениям, в протоколе заседания необходимо указать полные данные администратора: его фамилию, имя, отчество, паспортные данные, адрес постоянного проживания, контактный телефон и электронную почту, если администратор — физическое лицо. Если же администратором выступает юридическое лицо, должно быть предоставлено полное название компании, ее организационно-правовая форма, почтовый адрес, контактный телефон и сайт. Эти меры направлены на увеличение прозрачности и защиту от подделок, что в свою очередь повысит доверие к онлайн-собраниям.
Приглашаем на наш обучающий вебинар по теме: «Как провести ОСС без ошибок: пошаговая инструкция», который состоится 8 октября 2024 года в 10.00 по МСК.
Спикер: Касьяненко Дарья Анатольевна, эксперт и руководитель образовательной платформы ООО «Технология и сервис». Более 5 лет в ЖКХ. Успешно провела более 150 обучающих семинаров и вебинаров по всей России. 40 проведенных общих собраний собственников через ГИС ЖКХ в роли инициатора и администратора собраний.
Программа вебинара:
Основы проведения общих собраний собственников;
Подготовка к собранию;
Проведение собрания;
Подведение итогов и оформление протокола;
Обжалование решений собрания;
Бонус! Ошибки из практики.
Вебинар будет полезен:
Собственникам и старшим по дому;
Управляющим компаниям и ТСЖ;
Специалистам жилищного права;
Представителям органов местного самоуправления.
