В первых числах мая депутаты выступили с инициативой ликвидировать комиссии, которые занимаются выдачей лицензий на управление многоквартирными домами. Их полномочия планируется передать Госжилнадзору. Тем временем Минстрой России разрабатывает нормативный акт, который позволит управляющим организациям списывать безнадёжную задолженность жителей. Кроме того, Фонд развития территорий (ФРТ) обратил внимание УО на необходимость своевременного внесения обязательной информации в систему ГИС ЖКХ.
Лицензирование УО
В Госдуму России внесли новый законопроект № 907585-8. Он предлагает изменить Жилищный кодекс. Инициатором выступило Законодательное Собрание Кировской области.
Суть предложения: упростить выдачу лицензий компаниям, которые управляют многоквартирными домами (МКД). Сейчас этим занимаются специальные комиссии, но депутаты хотят передать их функции органам жилищного надзора (ГЖН).
Теперь эти органы будут:
− Выдавать лицензии управляющим организациям или отказывать в них.
− Обращаться в суд, чтобы отозвать лицензию.
− Принимать экзамены у руководителей управляющих организаций.
Долги жителей перед УО
Минстрой России готовит нормативно-правовой акт, который позволит списывать безнадёжную задолженность граждан перед управляющими организациями за жилищно-коммунальные услуги. Для оценки масштабов проблемы ведомство разослало регионам запрос с просьбой предоставить данные о суммах таких долгов. Соответствующее письмо было размещено в одном из профильных телеграм-каналов.
В марте прошлого года в Госдуму РФ был внесён законопроект № 575490-8 с аналогичным содержанием. Инициаторы законопроекта предлагали внести изменения в статью 155 Жилищного кодекса, освобождая управляющие организации и ТСЖ от ответственности перед ресурсоснабжающими организациями за безнадёжные долги при условии, что все возможные меры по их взысканию были предприняты. Однако спустя год инициатива была отозвана до того, как попала на рассмотрение депутатов.
Внесение данных в ГИС ЖКХ
Фонд развития территорий в своей инфографике обратил внимание УО и ТСЖ на обязательное раскрытие технических характеристик многоквартирных домов. Согласно требованиям, эта информация должна находиться в открытом доступе, а цифровой паспорт объекта — размещаться в ГИС ЖКХ.
