Депутаты предлагают продлить срок действия договоров на управление новостройками и ввести дополнительные лицензионные требования для управляющих организаций. На обсуждении также поднимались темы введения единого платёжного документа и завершения отопительного сезона. Кроме того, законодатели работают над новым приказом, касающимся государственной информационной системы ЖКХ. Читайте нашу еженедельную подборку актуальных новостей.

Деятельность УО

В Государственную Думу России поступил законопроект № 868907-8, предлагающий внести изменения в статью 162 Жилищного кодекса РФ. Согласно предложению, срок действия договора управления многоквартирным домом (МКД) с застройщиком планируется увеличить с трёх месяцев до одного года. Это позволит собственникам жилья получить больше времени для организации и проведения общего собрания (ОСС), на котором будет выбрана управляющая компания для дома.

Законодатели предлагают расширить перечень требований к организациям, которые получают право управлять многоквартирными домами. Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проект нормативно-правового акта, согласно которому руководитель УО обязан иметь российское гражданство. Глава ведомства Ирек Файзуллин подчеркнул, что введение такого требования направлено на усиление ответственности и контроля, и предложил совместно проработать этот вопрос.

Когда отключат отопление? 

Светлана Разворотнева объяснила, как и в какой момент принимается решение о прекращении подачи отопления в жилые дома. Она отметила, что управляющие компании не имеют полномочий влиять на этот процесс: ответственность лежит на региональных властях, которые действуют в соответствии с установленными санитарными правилами.

ГИС ЖКХ

Ведомство представило проект приказа, который устанавливает правила хранения, обработки и доступа к информации в ГИС ЖКХ (ID 155336). Новый приказ заменит текущий документ № 86/201/пр. По новому документу, пользователи смогут видеть информацию в своих личных кабинетах ГИС ЖКХ в течение трех лет. После этого времени, чтобы получить данные, нужно будет отправить запрос оператору через систему.

Единый платежный документ для ЖКУ

Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы России по строительству и ЖКХ, считает, что в нашей стране не получится внедрить единый платежный документ (ЕПД) для оплаты коммунальных услуг. Она объясняет, что нельзя заставить поставщиков услуг работать только с одним расчетным центром, и нет законодательных оснований для создания единого оператора, который бы занимался этими платежами. Ранее эту идею поддерживал Минстрой России, и его глава Ирэк Файзуллин подчеркивает, что нужно создать оператора для сбора денег с потребителей и убрать прямые договоры с организациями, предоставляющими ресурсы.