Законодатели продолжают совершенствовать жилищные нормативно-правовые акты. Читайте подборку новостей о законопроектах в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которые рассматривались в последние две недели: о нормативах, согласовании перепланировок, оплате отопления и доступе провайдеров в многоквартирный дом. Депутаты и представители Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ на прошедшей неделе обсуждали инициативы по повышению собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги, оснащение домов приборами учёта, ремонт коммунальных сетей в регионах и меры для повышения процента сортируемых отходов.

Нормативы коммунального ресурса на содержание общего имущества

Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ разработал проект постановления Правительства РФ с изменениями в Правилах установления нормативов потребления коммунального ресурса на содержание общего имущества. Ведомство предлагает скорректировать формулу 6 пункта 5 приложения № 1 ‎к Правилам № 306. 

Перепланировки 

В Государственную Думу РФ внесён законопроект № 380534-8, согласно которому собственник помещения обязан получать у специализированной организации согласование на перепланировку квартиры в доме с внутридомовым и внутриквартирным газовым оборудованием. Авторы документа предложили внести это условие в статью 26 Жилищного Кодекса РФ. 

Налогообложение

В первом чтении принят проект № 379248-8 о введении в РФ налога на сверхприбыль компаний. При этом глава комитета Государственной Думы РФ по энергетике Павел Завальный предложил вывести из-под действия закона регулируемые виды деятельности: сетевой комплекс, тепло- и водоснабжение. 

Коммунальные услуги

Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ рекомендовал принять в первом чтении законопроект № 340155-8 с изменениями способа расчёта платы за отопление в Москве. Они будут вестись на основании данных о потреблении тепла за несколько лет, а не за один год, как сейчас. 

Аварийное жильё

Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ решило изменить формат сбора данных о признании многоквартирного дома непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Ведомство предлагает предоставлять их в форме электронного документа, созданного ‎с использованием XML-схемы. 

Содержание многоквартирного дома 

Комитеты Государственной Думы РФ рекомендовали принять в первом чтении законопроект № 237186-8 о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома. Депутаты считают, что это полностью «уберёт коррупциогенный фактор» со стороны управляющей организации и застройщиков. Также будущий нормативно-правовой акт должен урегулировать вопрос, как и какое оборудование операторы связи смогут устанавливать в многоквартирном доме.

Оплата ЖКУ

Глава Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов считает, что ФАС России должна усилить контроль за выполнением ресурсоснабжающей организации планов по модернизации сетей. Это, по мнению чиновника, положительно повлияет на платёжную дисциплину населения. Также для борьбы с задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг в некоторых регионах необходимо развивать «культуру по собираемости платежей».

Приборы учёта

Первый заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Кошелев предложил простимулировать управляющие и ресурсоснабжающие организации в работе по оснащению домов приборами учёта.  Если они этого не сделают до конца 2025 года, то, по мнению депутата, нужно установить для населения в таких домах минимальные тарифы. 

Коммунальные сети

В 74 регионах сейчас реализуется 1,3 тысячи проектов по модернизации сетей на общую сумму 186 млрд рублей. Деньги на это выделяет Фонд развития территорий на льготных условиях займа: под три процента на срок от полугода до 25 лет. 

«Ряд регионов уже […] выполнили программу и, возвращая эти средства, рассчитывают на дальнейшее использование такого займа», – отметил глава Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ Ирек Файзуллин. 

Совет Федерации РФ тем временем поручил министерству разработать для регионов методические рекомендации по подготовке планов модернизации инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года. 

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Эксперт-эколог Юрий Коробов считает, что россияне начнут сортировать мусор только тогда, когда увидят для себя финансовую выгоду. Нужна мотивация для граждан и для бизнеса, например, снизить налоги для юридических лиц за сбор и переработку вторичных ресурсов.