Компании, работающие в ЖКХ, выступили за упрощение их доступа к персональным данным собственников жилья. В Совете судей предложили позволить нотариусам взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги в упрощённом порядке. Законодатели и эксперты вновь обсудили судьбу законопроекта о статусе апартаментов. Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ вынес на обсуждение два проекта – с изменениями в сфере капитального ремонта в домах со специальными счетами и в правилах применения повышающих коэффициентов при отсутствии индивидуальных приборов учета. Министерство природы РФ прорабатывает вопрос перехода на оплату вывоза твёрдых коммунальных отходов по факту, а сенаторы хотят продлить работу муниципальных унитарных предприятий.
Персональные данные
Одна из отраслевых ассоциаций выступила за упрощённый доступ предприятий ЖКХ к персональным данным собственников жилья. Руководители объединения отметили, что ограничение такого доступа усложняет реализацию задач по повышению эффективности управления многоквартирным домом. Они считают, что в решении проблемы с отсутствием персональных данных потребителей заинтересованы как исполнители жилищно-коммунальной сферы, так и сами собственники.
Взыскание долгов
Председатель Совета судей Виктор Момотов предложил взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги в упрощённом порядке через нотариуса. Нотариус будет следить, чтобы до человека вовремя дошла информация о взыскании. При этом такую процедуру можно будет применить только в том случае, когда долг бесспорный. Эта мера позволит разгрузить суды, а неплательщики вовремя узнают о взыскании.
Апартаменты
В Торгово-промышленной палате РФ обсудили вопрос о статусе апартаментов, соответствующий законопроект № 1162929-7 находится в первом чтении Государственной Думы РФ с 2021 года. Об итогах совещания рассказала заместитель председателя профильного комитета Светлана Разворотнева:
«Признать уже построенные апартаменты жилыми помещениями нельзя – с этим соглашалось большинство участников обсуждения. Многие здания построены без соблюдения массы действующих градостроительных, санитарных и прочих норм. […] Однако урегулировать вопросы по управлению и содержанию таких комплексов, налоговым начислениям и платежам за жилищно-коммунальные услуги можно и нужно».
Депутаты договорились создать новую рабочую группу, чтобы внести свои предложения по законопроекту в комитет.
Капитальный ремонт
Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ вынес на общественное обсуждение проект закона с изменениями в Жилищный кодекс России и № 209-ФЗ о ГИС ЖКХ (ID 02/04/02-23/00136248).
Ведомство планирует обязать Государственную жилищную инспекцию вести реестр протоколов общего собрания собственников по вопросам капитального ремонта в домах, где фонд формируется на специальном счёте. Собственники помещений в свою очередь должны будут проводить строительный контроль за работами по капитальному ремонту и размещать итоговый акт в ГИС ЖКХ.
Приборы учёта
Ещё один проект Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ предполагает изменения в Правила № 354, которые коснутся жителей Москвы, не установивших индивидуальный прибор учета при наличии технической возможности (ID 01/01/05-23/00138620). Органы власти столицы получат право увеличить повышающий коэффициент, применяемый при расчётах с такими потребителями по Правилам № 354, максимально ещё на 1,5 пункта.
МУПы
Согласно Федеральному закону от 27.12.2019 № 485-ФЗ до 1 января 2025 года унитарные предприятия подлежат ликвидации или реорганизации по решению учредителя. Сенаторы внесли в Государственную Думу РФ законопроект № 366535-8 с предложением продлить этот срок на пять лет – до 2030 года.
В пояснительной записке указано, что нормы 485-ФЗ не учитывают негативные последствия ухода с рынка муниципальных унитарных предприятий, оказывающих коммунальные услуги, в том числе жителям отдалённых и малонаселённых территорий.
Обращение с ТКО
Законодатели продолжают работать над инициативами, которые позволили бы потребителям оплачивать вывоз ТКО по факту, а не по нормативам. Минприроды РФ составило перечень условий, при которых будет возможен учёт отходов исходя из их количества. Ведомство уже разработало соответствующий проект постановления: документ проходит согласование и вскоре будет внесён в Правительство РФ.
