На этой неделе в Государственную Думу РФ внесён законопроект о наливайках в многоквартирных домах и общедомовых приборах учёта для фиксации потребления коммунального ресурса на содержание общего имущества. Также депутаты одобрили в трёх чтениях инициативу по идентификации администраторов общих собраний собственников. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что из федерального бюджета на жилищно-коммунального хозяйства не будут выделяться средства сверх ранее запланированных, а также рассказал о судьбе законопроекта о статусе апартаментов.
Плата за КР на СОИ
Парламент Республики Северная Осетия – Алания внёс в Государственную Думу РФ законопроект № 400020-8 с предложением прописать в № 261-ФЗ и других жилищных нормативно-правовых актах понятие «прибор учёта коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме» и допустить установку таких приборов.
Эта мера, по мнению авторов документа, обеспечит простую и прозрачную систему начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества, а исполнители услуг будут вынуждены искать причины сверхнормативов.
Проведение ОСС
Государственная Дума РФ в трёх второму чтениях приняла законопроект № 285045-8 о конкретизации данных об администраторе общего собрания собственников. Согласно инициативе, такими полномочиями можно будет наделять конкретное должностное лицо из управляющей организации. Это позволит органам МВД привлекать к ответственности конкретное лицо в случае, если окажется, что результаты собрания фальсифицированы.
Реформа ЖКХ
Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ вынес на общественное обсуждение проект постановления Правительства РФ о принадлежащей «Фонду развития территорий» информационной системы «Реформа ЖКХ». Ведомство предлагает изменить прежнее наименование на «автоматизированная информационная система Фонда развития территорий».
Содержание МКД
В Государственную Думу РФ внесён законопроект № 404447-8, который широко обсуждался ранее – о наделении общего собрания собственников полномочиями запрещать в многоквартирных домах продажу алкоголя. Изменения коснутся статей Жилищного Кодекса РФ, а также Федерального закона от 22.11.1995 № 171-ФЗ.
Согласно тексту проекта нормативно-правового акта, собственники квартир смогут на общем собрании собственников принять решение о розничной торговле алкоголем, в том числе при оказании услуг общественного питания в нежилых помещениях. Кворум по такому вопросу должен быть не менее 50%+1 голос от общего числа голосов собственников.
Тарифы на ЖКХ
Заместитель руководителя ФАС РФ Сергей Пузыревский рассказал, что по результатам проверок тарифов на коммунальные услуги нужно исключить 9,2 млрд рублей необоснованных средств. По этой же причине служба планирует усилить контроль за тарифами в регионах. Для этого ФАС РФ согласует для территориальных органов концепцию таких проверок.
Приборы учёта
Российские производители интеллектуальных систем учёта предлагают запретить установку в домах иностранных индивидуальных приборов учета и ввести штрафы за нарушение этого правила. Требование к закупке приборов учёта отечественного производства действует с 1 января 2022, но штрафы за его не введены, а надзорные органы не проверяют его выполнение.
Коммунальные сети
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что отрасль жилищно-коммунального хозяйства во многих регионах РФ убыточная. Министерству строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ поручено активнее заниматься проблемами отрасли, в том числе модернизацией сетей. Программа, подготовленная до 2030 года, предполагает обновление инфраструктуры на 4,5 трлн рублей. По словам чиновника, дополнительных денег на жилищно-коммунальные услуги в федеральном бюджете нет и в ближайшие три года не будет.
Управление апартаментами
Ещё один вопрос, по которому выступил вице-премьер, – статус апартаментов и оплата жилищно-коммунальных услуг в них. Он отметил, что законодатели до сих пор не выработали единое компромиссное решение по данной проблеме. Напомним, законопроект № 1162929-7 находится на первом чтении с ноября 2021 года.
Газоснабжение МКД
В Башкирии 90 многоквартирных домов отключены от газоснабжения из-за неисправных вентканалов и дымоходов. Собственники помещений должны были организовать и оплатить работы самостоятельно, но не сделали этого. В части многоквартирных домов работы по ремонту общего имущества проведены за счёт муниципалитета: из городского бюджета на это выделили 31 млн рублей.
