Новые нормативно-правовые акты за прошедшую неделю – инициатива по запрету управляющим организациям распоряжаться средствами капитального ремонта со специальных счетов, требования к качеству электроэнергии, штрафы для владельцев шумного транспорта и подключение банков к ГИС ЖКХ. Новости в сфере жилищно-коммунального хозяйства − уровень оснащённости многоквартирных домов приборами учёта коммунальных ресурсов, плюсы переработки шин в резиновую крошку для асфальта, системы онлайн-мониторинга состояния объектов теплоснабжающей организации.
Капитальный ремонт
Общественный совет при Министерстве строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ направил в министерство на рассмотрение законопроект, в котором предложили запретить управляющим организациям быть владельцами специальных счетов на капитальный ремонт. Законодатели считают, что управляющие организации злоупотребляют своим доступом к фонду капитального ремонта: нанимают подрядчиков, которые завышают стоимость работ, или переводят деньги подставным фирмам.
Эксперты считают, что общественники пытаются переложить на бизнес вину за недоработки в программе капитальный ремонта. Собственники чаще обращаются в суд с исками к региональным операторам, чем к владельцам специальных счетов.
Качество коммунальных услуг
Министерство энергетики РФ разработало проект приказа ID 02/08/11-22/00133727, в котором прописало требования к качеству электроэнергии и методам его измерения. В документе указаны параметры подачи электричества, в том числе нормы допустимых отклонений частоты, напряжения и колебания напряжения.
Режим тишины
В Государственную Думу РФ внесён законопроект № 245000-8, наделяющий регионы правом устанавливать штрафы за нарушение тишины и покоя граждан с использованием автомобилей или мототранспортных средств. Размер штрафа будет зависеть от категории транспорта и мощности его двигателя.
ГИС ЖКХ
Центробанк РФ планирует подключить все банки к ГИС ЖКХ для развития конкуренции и цифровизации сферы начислений и платежей за жилищно-коммунальные услуги. Такие работы прописаны в проекте документа «Основные направления развития финансового рынка РФ на 2023 год и период 2024 и 2025 годов».
Взыскание долгов
Государственная Дума РФ приняла в первом чтении законопроект № 223501-8, согласно которому судопроизводство и исполнительное производство в отношении мобилизованных и добровольцев будут приостанавливать с того момента, как их призвали по повестке или записали добровольцами. Эта мера не затронет дела по алиментным обязательствам и возмещению вреда в связи со смертью кормильца.
Умные приборы учёта
Заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева рассказала, что только 60% помещений и домов в России оснащены приборами учёта коммунальных ресурсов. При этом счётчики должны были появиться во всех квартирах и МКД к 2012 году в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 № 261-ФЗ.
«Важно и выстроить правильную стимулирующую систему, чтобы люди понимали, за что они платят. Чтобы приборы учёта, по возможности, устанавливались централизованно во всех квартирах и одномоментно, […] подпадали под автоматические системы считывания показаний, которые являются частью общедомового имущества», – отметила депутат.
В то же время Правительство РФ считает необходимым обязать застройщиков оборудовать все новостройки умными приборами учёта воды, газа и электроэнергии. Для этого нужно утвердить единую номенклатуру таких устройств и создать мобильное приложение для управления ими.
Обращение с ТКО
Российский экологический оператор предлагает собранные шины перерабатывать в резиновую крошку и делать из неё асфальт. Такие меры Российский Экологический оператор предлагает реализовывать в рамках программы «Применение вторичных ресурсов, вторичного сырья из отходов в сфере строительства и ЖКХ на 2022−2030 годы».
Асфальтовое покрытие из отработавших свой срок шин приведёт к снижению шумности асфальта в два раза и позволит на четверть снизить себестоимость асфальтобетонных смесей.
Умные решения
В Екатеринбурге теплосетевая компания использует систему дистанционного контроля за своими объектами и сетями. На одном экране в режиме реального времени отображается работа всех элементов системы: теплоисточников, насосных станций, центральных тепловых пунктов, трёх километров сетей. В случае неполадок система сигнализирует красным индикатором, и персонал оперативно реагирует на ситуацию: диспетчеры дежурят круглосуточно.
