На минувшей неделе президент поручил Правительству РФ создать единые региональные сетевые центры. В Карелии фонд капитального ремонта опасается нехватки средств для замены устаревших лифтов, а в Подмосковье мусор будут сортировать роботы. Эти и другие новости – в нашей еженедельной подборке.Несмотря на начало лета, законодатели продолжают инициировать изменения в нормативно-правовые акты жилищной сферы. Появились проекты приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ по ГИС ЖКХ, изменения в Жилищном Кодексе РФ и Кодексе об Административных Правонарушениях Москвы, а также предложения депутатов по урегулированию платы за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт в апартаментах.

Энергоснабжение

Президент России Владимир Путин поручил кабинету министров в каждом регионе создать единые центры ответственности за надежное энергоснабжение объектов территориальной сетевой организации. 

Правительство и Государственная Дума РФ должны прописать в нормативно-правовых актов исключительное право системообразующих территориальных сетевых организаций на оказание услуг по передаче электроэнергии потребителям и энергоснабжающим компаниям, а также по сбору платежей за такие услуги. 

Капитальные ремонт и лифты

В регионах активно решаются вопросы с заменой устаревших лифтов. Но не во всех субъектах РФ фонды капитального ремонта справляются с финансовой нагрузкой. Так, в Карелии фонд капитального ремонта может столкнуться с дефицитом средств. 

«Уже сейчас можно констатировать, что к концу года денег в фонде не будет. И мы будем работать с колес. То есть получили денежные средства – распределили», – ещё в марте рассказал руководитель Фонда Александр Евстифеев. В 2023 году капитальный ремонт пройдёт более 60 домов, в рамках которого запланирована замена лифтов. 

Обращение с ТКО

В Псковской области за последние четыре года в три раза увеличился объём утилизации мусора. Власти региона планируют в перспективе закрыть все межмуниципальные полигоны, большинство из которых уже выработали свой ресурс. В достижении этой цели поможет первый в области экотехнопарк, запуск которого должен состояться в 2024 году. 

Власти Подмосковья утвердили инвестиционный контракт, согласно которому на территории региона внедрят технологию роботизированного извлечения полезных фракций из твердых коммунальных отходов. Это обеспечит сортировку 100% отходов и значительно снизит их объёмы.

ГИС ЖКХ

Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ опубликовал проект приказа с технологическими и программными требованиями к системе, в том числе к её конфигурации, законопроект ID 01/02/05-23/00138608. Среди таких требований – функционирование в непрерывном режиме и быстрое, не более одного часа, восстановление работоспособности в случае отказа. 

Напомним, что на общественном обсуждении находится ещё один проект приказа по ГИС ЖКХ – с порядком, составом, сроками и периодичностью размещения в системе информации из ЕГРН, ID 01/02/04-23/00137761. 

Содержание МКД

Ещё один документ от ведомства – проект федерального закона с изменениями в часть 4 статья 17 Жилищного Кодекса РФ, ID 04/13/06-23/00138901. Он разработан в соответствии ‎с постановлением Конституционного Суда РФ от 23.03.2023 № 9-П. В нём суд предписал законодателям дать гражданам чёткие критерии, где заканчивается краткосрочная аренда квартиры и начинаются гостиничные услуги. 

Пока Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ предложил прописать в Жилищном Кодексе РФ, что особенности предоставления жилых помещений в краткосрочный наём определит уполномоченный федеральный орган исполнительной власти. 

Управление апартаментами

Законодатели продолжают обсуждать тему содержания апартаментов и оплаты по ним жилищно-коммунальных отходов. Профильный комитет Государственной Думы РФ разрабатывает новый законопроект, в котором депутаты пропишут правила уплаты взносов на капитальные ремонт, оплаты коммунальных услуг и регламент управления такой недвижимостью. Существующий уже проект по апартаментам находится на первом чтении с весны 2021 года. 

КоАП Москвы

Из этого столичного нормативно-правовые акты исключат норму о штрафах за незаконную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах. Наказание за такое нарушение предусматривает Кодекса об Административных Правонарушениях РФ, а наказывать дважды за одно и то же нельзя.