Министерство труда РФ обновило профессиональный стандарт по комплексной уборке территорий, которые относятся к общему имуществу в многоквартирном доме. 

Профстандарт по уборке территории МКД изменился 1 марта

Профессиональный стандарт – это характеристика квалификации, необходимая работнику для осуществления определённого вида профессиональной деятельности, в том числе выполнения какой-то трудовой функции. Все утверждённые профессиональные стандарты вносятся в Реестр Министерства труда РФ. 

В 2020-2022 годах Министерство труда России обновил десятки профессиональных стандартов, в том числе в сфере ЖКХ, например, для операторов аварийно-диспетчерской службы и сотрудников по обслуживанию потребителей. 

1 марта 2023 года вступил в силу ещё один профессиональный стандарт для управляющих организаций – по уборке территорий многоквартирных домов. Он утверждён приказом Министерство труда России от 14 сентября 2022 года № 534н и заменил ранее действовавший приказ от 21 декабря 2015 года № 1075н. 

В профстандарте прописаны должности и правовые функции и требования к работникам 

Профессиональный стандарт устанавливает требования к рабочим, которые занимаются комплексной уборкой территорий, следят за содержанием общего имущества многоквартирного дома  и обеспечивают комфортные условия для проживания. 

Согласно профстандарту, чтобы работать в данной сфере, необходимо:

• быть старше 18 лет, 
• иметь основное общее образование, 
• пройти обучение и инструктаж по охране труда и пожарной безопасности. 

Одним из основных условий допуска к работе является регулярное прохождение медицинских осмотров: обязательных, периодических и внеочередных, в соответствии с приказом Министерства здравоохранения РФ от 28 января 2021 года № 29н. 

Профстандарт устанавливает, что уборкой придомовых территорий занимаются рабочие по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, уборщики мусопроводов, производственных и служебных помещений. 

К их основным трудовым функциям относятся уборка мест общего пользования в доме и придомовой территории, в том числе с применением средств механизации, а также сопутствующие работы по санитарной обработке двора: дезинфекции и содержанию конструкций и технических помещений дома. 

Все специалисты должны знать и соблюдать требования по охране труда, пожарной безопасности и электробезопасности, а также уметь оценивать качество выполненных работ. 

Комплексная уборка помещений общего пользования в МКД 

Рабочие по дому занимаются ручной уборкой поверхностей, смётом твёрдых коммунальных отходов, сбором мусора и обслуживанием мусоропровода в многоквартирном доме. К их трудовым функциям относятся: 

• очистка от загрязнений помещений общего пользования, металлических решёток и приямков под ними; 
• подметание лестничных площадок, маршей и входной группы МКД; 
• влажная и мокрая уборка лестниц и маршей, кабины лифта. 

Для этого необходимо знать, как: 

• проводить визуальную оценку уровня загрязнения поверхностей; 
• готовить моющие растворы для уборки и их свойства; 
• правильно применять инвентарь, средства индивидуальной защиты, химические средства и расходные материалы. 

Комплексная уборка придомовой территории

В обязанности дворников входят обслуживание внешних элементов благоустройства, а также уборка твёрдых покрытий в летний и зимний период. Среди трудовых функций: 

• оценка частоты полива тротуаров и зелёных насаждений; 
• очистка от мусора газонов, клумб и детских площадок на придомовой территории; 
• обрезка деревьев и декоративных кустарников; 
• очистка от загрязнений малых архитектурных форм, элементов детских площадок и урн от мусора. 

Работнику нужно знать требования к санитарному состоянию придомовой территории, её благоустройству, а также: 

• помнить о правилах применения инвентаря, расходных материалов, средств индивидуальной защиты, химических средств и их свойствах; 
• определять морфологический состав собранного в урнах мусора для размещения его в контейнерах-накопителях. 

Рабочие по обслуживанию проводят сопутствующие работы по уборке помещений в многоквартирном доме 

Специалист по обслуживанию элементов общего имущества многоквартирного дома дезинфицирует поверхности в местах общего пользования, обслуживает технические помещения и ограждающие конструкции дома. Чтобы приступить к работе, необходимо пройти программу профессиональной подготовки и переподготовки рабочих и служащих. 

Трудовые функции работника: 

• уборка подвалов и чердачных помещений многоквартирного дома; 
• очистка крыши, навесов и фонарей при многоквартирном доме, наружных ступеней для входа в подвал от снега и наледи; 
• посыпка лестниц противогололёдными материалами; 
• передача в АДС информации об аварийных ситуациях; 
• дезинфекция поверхностей помещений общего пользования. 

Таким сотрудникам нужно уметь: 

• оценивать объём работ по дезинфекции поверхностей помещений общего пользования МКД; 
• применять инвентарь, расходные материалы, средства индивидуальной защиты, химические средства; 
• использовать систему цветовой кодировки инвентаря; 
• знать о свойствах и воздействии дезинфицирующих средств на различные виды поверхностей и на человека. 

Уборка помещений МКД и придомовой территории с применением средств механизации 

Специалисты по уборке помещений общего пользования в многоквартирном доме и придомовой территории должны производить механизированную очистку поверхностей в многоквартирном доме, обслуживать газоны и твёрдые покрытия придомовой территории. Им для работы необходимо пройти программу подготовки и переподготовки по профессиям рабочих и должностям служащих. 

К их основным трудовым функциям относятся: 

• уборка тротуаров, внутридворовых проездов, отмосток, парковок, хозяйственных и контейнерных площадок от пыли, мелкого бытового мусора и листьев; 
• стрижка газона; 
• расчистка от снега тротуаров и проходов; 
• сбор, транспортировка и загрузка мусора и смёта в контейнеры-накопители; 
• осмотр и очистка дождеприёмных решёток, водоотводных каналов и лотков для стока воды; 
• скалывание наледи с тротуаров, внутридворовых проездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок; 
• посыпка тротуаров и отмосток противогололёдными материалами; 
• заливка катка в специально отведённом месте. 

Таким специалистам, согласно профессиональному стандарту, необходимо уметь производить оценку состояния электрооборудования, приспособлений и расходных материалов, обслуживать их и применять в своей работе. Также они должны знать о свойствах растворов, которые применяются для механизированной уборки поверхностей, и об особенностях такой уборки в условиях пандемии.