Получить достоверную информацию об объектах недвижимости на территории Российской Федерации можно с помощью выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН). Выписки могут быть как на весь многоквартирный дом, так и на отдельные объекты, такие как квартиры, нежилые помещения, машиноместа, земельные участки, частные дома.
Отдел журналистики компании «Технология и Сервис» прошёл путь получения выписки из ЕГРН разными способами и в этой статье делится подробностями.
Где можно получить выписку из Росреестра?
Первым делом необходимо разобраться, какие вообще есть возможности для получения выписки из Росреестра. Обратимся к интернету.
Варианты, которые предоставил Google на запрос «заказать выписку из ЕГРН»:
- Центр государственных услуг «Мои документы»;
- rosreestr.gov.ru − Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии;
- gosuslugi.ru − Госуслуги;
- egrnreester.ru − ЕГРН.реестр проверка недвижимости;
- reestr.net − Онлайн сервис проверки недвижимости перед покупкой.
Первым делом мы решили заказать выписку из ЕГРН через центр «Мои документы», ведь так поступило бы большинство людей.
Посещение центра «Мои документы»
Найти ближайший центр «Мои документы» не составило труда, а вот попасть в него оказалось гораздо сложнее.
Первой преградой стала пропускная система. Чтобы попасть на приём, следует пройти несколько этапов:
- Выбрать услугу в специальном автомате;
- Определиться, стоять в живой очереди прямо сейчас или записаться на определенную дату и время;
- Взять талон.
Но в действительности в живую очередь не попасть, так как свободные талоны отсутствуют.
При попытке записаться на определенную дату и время в текущем месяце, терминал выдаёт сообщение об отсутствии свободных дат.
После таких проблем, помощи пришлось искать у работников центра «Мои документы». Подойдя к улыбчивой девушке, мы поинтересовались: «Как получить выписку, если свободных мест нет?» На что получили ответ: «Ждите, либо заказывайте онлайн через Росреестр».
Таким образом поход в центр «Мои документы» не увенчался успехом, и осталось заказать ЕГРН выписку только через интернет.
Федеральный портал для получения выписки из ЕГРН
Следующим шагом мы попробовали заказать выписку с помощью официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
На сайте всё довольно просто и интуитивно понятно:
1.Зайдите на сайт rosreestr.gov.ru.
2. Найдите блок «Получение сведений из ЕГРН».
3. Выберите, какую именно выписку вы хотите получить.
На этом этапе можно допустить ошибку из-за того, что не всегда есть понимание, какую выписку необходимо заказать.
Варианты выписок из ЕГРН:
- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
- о переходе прав на объект недвижимости;
- о содержании правоустанавливающих документов.
4. Заполните обязательные поля.
На этом этапе сайт работает с задержкой, а варианты выбора появляются намного выше необходимого поля.
5. После заполнения полей, вы получите на почту подобное письмо.
В зависимости от типа выписки стоимость услуги может отличаться.
6. Произведите оплату. В нашем случае, при указанной первоначальной цене 290 рублей, мы оплатили 366,67 рубля. Ускоренная обработка платежа подразумевает, что ваша оплата пройдет вне очереди и отобразится в системе быстрее.
7. После того, как оплата пройдёт, вам поступит квитанция и письмо от администрации интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде.
8. Ждите готовую выписку к сроку, указанному в письме (планируемая дата окончания обработки). Когда она будет готова, вам на почту придёт письмо.
9. Зайдите на сайт, введите номер заявки, код с картинки и нажмите кнопку «Получить». Потом введите ключ доступа и получите файл в формате zip.
На получение выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а именно, квартиры в многоквартирном доме по ускоренной проверке платежа, ушло примерно 29 часов.
Для чистоты эксперимента мы заказали такую же выписку, но без ускоренной обработки платежа.
Выписку пришлось ждать дольше, да и письмо от неизвестного отправителя с просьбой отправить номер телефона удивило нас.
Мы оставили номер телефона и стали ждать звонка.
Специалист Росреестра позвонил примерно через час, чтобы уточнить информацию по адресу. А необходимую выписку мы получили только через 52 часа после оплаты.
Получение реестра собственников МКД через стороннюю компанию
Представим ситуацию, что нам необходимо получить реестр собственников МКД для проведения общедомового собрания собственников.
Мы потратили большое количество времени, но так и не смогли разобраться с тем, как получить реестр собственников на официальном сайте.
Проконсультировавшись со специалистами, мы узнали, что такой возможности на сайте нет, а для составления реестра собственников нужно будет заказывать выписку на каждую квартиру и формировать реестр самостоятельно.
Изучив все компании в интернете, мы выбрали самое выгодное предложение!
Реестр собственников от компании «Технология и Сервис»
Удобно и выгодно заказывать выписки из Росреестра и реестр собственников МКД в компании «Технология и Сервис».
Оставьте заявку на странице заказа выписок из Росреестра или реестра собственников МКД, и в течение 15 минут с вами свяжется менеджер отдела продаж.
Менеджер
- уточнит правильность заполнения заявки;
- объяснит, какую выписку и в каком виде вы получите;
- Проконсультирует по оплате;
- Запросит ваши реквизиты;
- Через 15 минут после отправки реквизитов пришлёт счёт на оплату.
Готовый реестр собственников вы получите примерно за 24 часа. Возможно быстрее, а возможно и немного медленнее, так как скорость зависит от официального сервиса Росреестра, и иногда бывает, что он сбоит.
Обращайтесь в компанию «Технология и Сервис», и мы поможем получить выписки из Росреестра или реестр собственников МКД по низкой цене и в короткие сроки!
