Минстрой России разработал поправки, существенно расширяющие сферу действия жилищного надзора. Если сейчас Госжилинспекция проводит проверки исключительно в отношении УК, ТСЖ и РСО по вопросу раскрытия информации в ГИС ЖКХ, то с 2026 года перечень подконтрольных организаций будет значительно увеличен.
В него войдут региональные операторы (ТКО, капремонт), застройщики, а также любые компании, заключающие договоры на содержание многоквартирных домов с собственниками. Основной фокус контроля сместится с формального наличия информации на её содержание: теперь будет оцениваться соблюдение регламентов, полнота, корректность и своевременность обновления сведений.
Деятельность в жилищно-коммунальной сфере осуществляет значительное число организаций. По официальным данным, на учёте состоят почти пять тысяч застройщиков, а также более двухсот операторов ТКО и восемьдесят пяти — по капремонту.
По словам представителей Минстроя, действующие правила госконтроля в жилищной сфере устарели и не позволяют эффективно бороться с растущим числом нарушений. Это напрямую угрожает безопасности и комфорту граждан. Ещё одна проблема — риск неполного отражения данных в системе ГИС ЖКХ, что лишает собственников возможности получать актуальную и правдивую информацию о своём доме и коммунальных услугах.
Дата вступления изменений в силу — 1 марта 2026 года.
Таким образом, с 1 марта 2026 года жилищный надзор вступит в новую фазу. Расширение перечня подконтрольных организаций и смещение фокуса на качество информации в ГИС ЖКХ призваны повысить защищённость граждан. Эти меры позволят эффективнее бороться с нарушениями и обеспечить собственников актуальными и достоверными сведениями. Реформа направлена на повышение стандартов и ответственности в жилищно-коммунальной сфере.
