По информации пресс-службы Росреестра, в ближайшее время сведения о недвижимом имуществе в системе ГИС ЖКХ будут регулярно пополняться и обновляться за счет базы данных Единого государственного реестра недвижимости. Какие преимущества у этого нововведения, разбираем в материале.
Регулярное обновление сведений и квартплата
Как сообщает пресс-служба ведомства, совместно с «Почтой России» и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства была создана рабочая группа, которая займется вопросами развития, модернизации и эксплуатации системы ГИС ЖКХ. Подчеркивается, что механизм выгрузки данных для системы доработан и протестирован и процесс интеграции будет запущен в ближайшее время.
Эксперты считают, что после запуска нового механизма в некоторых домах может снизиться квартплата. Это связано с расхождением данных в разных системах: так в некоторых случаях в площадь МКД включают иные помещения, такие как подвалы, техподполья или подземный паркинг.
Контроль точности и онлайн-ОСС
Также ведомством планируется провести сверку данных для того, чтобы проконтролировать их точность. Вероятно, что управляющие компании обяжут представить жителям перечень квартир, владельцы которых должны предоставить свои документы, подтверждающие правильные площади. Немаловажен и тот факт, что управляющие организации имеют право обратиться за исправлением расхождений и несоответствий в Росреестр. Также УО смогут вносить в ГИС ЖКХ и свои подтвержденные документально сведения, на основании которых рассчитывается плата за ЖКУ.
По словам экспертов, неточные данные также мешают проведению онлайн-собраний жильцов. Так, отсутствие сведений о собственности по ряду квартир и машиномест или о том, что один собственник владеет несколькими помещениями, не позволяет им голосовать, из-за чего зачастую не набирается кворум.
Делаем выводы
Запуск нового механизма по интеграции данных из ЕГРН в систему ГИС ЖКХ позволит управляющим организациям с большей точностью рассчитывать квартплату, с большей легкостью набирать кворум на онлайн-собраниях жильцов.
