Изменения по запрету передачи долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) коллекторам будут внесены в ст. 155 ЖК РФ. Федеральный закон с внесенными изменениями начнет свое действие 3 мая 2024 года. Также Жилищный кодекс Российской Федерации будет дополнен тем, что передавать ответственность за взыскание долгов нельзя будет исполнителям услуг и наймодателям помещений.
Опираясь на Жилищный кодекс РФ, а именно ч. ч. 18, 19 ст. 155 запрет на на передачу долгов за ЖКУ коллекторам относится к лицам, которые ведут деятельность УК, ТСЖ, кооперативов, также ресурсоснабжающие организации и региональные операторы по обращению с ТКО.
После того, как изменения вступят в силу Федерального закона от 22.04.2024 № 84-ФЗ к данному перечню лиц будут добавлены наймодатели жилых помещений у которых составлен договор социального, государственного и муниципального найма жилищного фонда. В случае, если ответственное лицо обратиться к коллекторам по вопросу взыскания задолженности за ЖКУ, заключит договор, то данный документ можно считать никчемным.
Также в НПА прописано, что передать задолженность можно лишь при изменении управляющей компании, поставщиков ресурсов или системы управления домом. В случае таких изменений, должник должен быть уведомлен письменно в течение десяти рабочих дней.
Депутаты отметили, что компаниям, которым необходимо взыскать платежи с должников могут нанять себе субподрядные организации, которые смогут от лица УК,ТСЖ или РСО взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги.
Надоела работа с постоянными должниками? Отдохните! Передайте всю работу компании «Технология и Сервис».
Мы предлагаем:
- Обзвон должников и информирование о задолженности
- Взыскание задолженности через суд
- Взыскание задолженности через судебных приставов
- Взыскание задолженности «под ключ (от А до Я)»
Доверьте работу по взысканию дебиторской задолженности за ЖКУ компании «Технология и Сервис».
Контакты для связи:
8 (800) 550-39-96
info@gisgkx.ru
