Разработчики портала ГИС ЖКХ объявили о внедрении нового ограничения в сервисе для проведения общих собраний собственников, которое начнет работать с 25 августа.Теперь разместить уведомление о предстоящем ОСС с опозданием будет технически невозможно.
По закону, инициатор голосования должен уведомить всех владельцев квартир о предстоящем собрании не менее чем за 10 дней. Для этого он обязан:
Опубликовать информацию в государственной информационной системе ГИС ЖКХ.
Дополнительно использовать один из следующих способов:
− Отправить уведомление заказным письмом по почте каждому собственнику.
− Вручить его лично в руки и попросить расписаться в получении.
− Разместить объявление в подъездах или других общих местах дома, но только при условии, что такое решение было принято на одном из прошлых собраний.
Чтобы соблюдать закон, в системе заблокируют возможность оповещать о собрании позже, чем за 10 дней до его начала. На текущий момент такая техническая возможность есть, и ею пользуются.
Указанная доработка представляет собой обязательный элемент выполнения нормативных требований, касающихся присвоения сообщениям уникального идентификационного номера (УИН). Как указано на официальном портале системы, данный УИН в дальнейшем выполняет функцию номера протокола.
Важное напоминание: с 1 сентября меняются правила оформления протоколов собраний собственников. Как указано в новом приказе Минстроя, теперь номер протокола будет автоматически присваиваться электронной системой в момент его создания и отправки.
Данная мера позволит исключить нарушения сроков уведомления собственников и повысит легитимность общих собраний. Внедрение новых правил направлено на полную цифровизацию процесса и обеспечение соответствия жилищного законодательства.
