С 2026 года в России повысится НДС и станет сложнее применять упрощённую систему налогообложения − соответствующие поправки в Налоговый кодекс были приняты Госдумой. При этом льготы для управляющих и ресурсоснабжающих организаций, которые предлагал комитет, в закон не вошли.
Помимо этого, для организаций на УСН будет уменьшен предельный размер выручки, дающий право на применение этого спецрежима. Превышение нового лимита повлечет за собой обязанность перейти на общую систему налогообложения и стать плательщиком НДС.
Также лимит доходов для работы на УСН будет постепенно уменьшаться:
С 2026 года − компании с выручкой свыше 20 млн рублей за предыдущий год утратят право на упрощёнку и будут обязаны платить НДС.
В 2027 году − лимит будет снижен до 15 млн рублей.
Начиная с 2028 года − право на применение спецрежима сохранится только для организаций с оборотом до 10 млн рублей в год.
На предыдущих заседаниях парламентарии поднимали вопрос о введении общего налогового регламента для управляющих организаций и ТСЖ. Законодатели настаивали на отмене НДС для услуг по содержанию и ремонту жилья, выполняемых как силами самой организации, так и привлеченными ею подрядчиками. Однако данная инициатива, как и ожидалось, не была поддержана и не прошла утверждение.
Одновременно с налогом на добавленную стоимость подорожают и страховые взносы. Это ударит по жилищному сектору, ведь чтобы включить эти новые расходы в квартплату, потребуется решение от владельцев квартир или городских властей.
Таким образом, с 2026 года малый бизнес в России столкнется с ужесточением налоговой нагрузки из-за повышения НДС и поэтапного сокращения лимитов для применения УСН. Это, в сочетании с ростом страховых взносов и отсутствием ожидаемых льгот для ЖКХ, создаст дополнительное финансовое давление как на компании, так и на конечных потребителей.
