Органы власти, несмотря на лето и отпуска, продолжают активно работать. Государственная Дума РФ приняла в трёх чтениях законопроект о проведении общего собрания собственников и изменения в Налоговый кодекс РФ, а Банк России повысил ключевую ставку до 8,5%.
Администратор ОСС
В трёх чтениях Государственная Дума РФ приняла законопроект № 285045-8, ужесточающий проведение общего собрания собственников. Документом предлагается изложить в новой редакции пунктов 3.3 части 2 статьи 44 Жилищного Кодекса РФ: жители многоквартирного дома будут обязаны для сбора решений на общем собрании собственников выбрать собственника или представителя управляющей организации.
Законодатели считают, что такая мера нужна, чтобы в случае фальсификации итогов общего собрания можно было привлечь к уголовной ответственности по статье 327 Уголовного Кодекса РФ конкретное лицо.
Изменения в Налоговом Кодексе РФ
В трёх чтениях принят законопроект № 369931-8, который скорректирует статьи Налогового кодекса РФ. В том числе уточняется порядок исчисления и уплаты страховых взносов в случае, если:
- в доме нет ТСЖ или кооператива;
- собственники решили через УО выплачивать вознаграждение членам Совета многоквартирного дома.
Ключевая ставка
Совет директоров Банка России на заседании 21 июля повысил ключевую ставку – с 7,5% до 8,5% годовых. При этом управляющие домами организации должны помнить, что, согласно постановлению Правительства РФ от 23.09.2022 № 1681, с 1 августа 2022 года действует дифференцированный подход к выбору ставки для расчёта пеней на долг за ЖКУ:
- если она выше 9,5%, то используется 9,5%;
- если ниже, то исполнитель услуг выбирает ставку на день фактической оплаты.
Таким образом с момента повышения ставки управляющие организации и ТСЖ при расчёте пеней на сумму долга должны использовать 8,5%.
