В России утвердили единый порядок действий на случай коммунальных аварий зимой. Теперь при прорывах труб или проблемах с отоплением все службы будут работать по четкой инструкции, которую разработал Минстрой.
Согласно принятому документу, органы местного самоуправления обязаны в срок до 15 февраля каждого года утверждать регламент действий на случай возникновения аварийных ситуаций. Данный регламент должен включать описание вероятных сценариев повреждений, а также исчерпывающий перечень иных критически важных сведений.
Кроме того, закреплено требование о наличии у теплоснабжающих организаций регламента ликвидации аварий, который в обязательном порядке должен быть утвержден органами местного самоуправления. Дополнительно нужно на постоянной основе проверять, как работают их диспетчерские и аварийные бригады.
При возникновении аварийной ситуации в зимний период, когда циркуляция в батареях прекращается, а их температура опускается до отметки +5 °C, требуется слить воду из внутридомовой системы отопления для предотвращения ее размораживания.
В случае, если в зоне отключения теплоснабжения оказывается более 50 человек и температура воздуха в жилых помещениях сохраняется ниже +18 °C на протяжении более 24 часов, данная информация в обязательном порядке должна быть направлена в органы региональной власти и подразделения МЧС
Модернизация нормативной базы, по всей видимости, была спровоцирована масштабными коммунальными ЧП, произошедшими в текущем отопительном сезоне. Например, в Уфе инцидент затронул 888 многоквартирных домов (порядка 20% жилого фонда города), что привело к снижению параметров теплоснабжения более чем на 1300 объектах. Другой показательный случай зафиксирован в Бодайбо, где разморозка систем отопления вывела из строя батареи в 35 домах, что потребовало их экстренного включения в программу капитального ремонта. Для ликвидации последствий регион запросил из федерального бюджета 273 млн рублей. Аналогичная ситуация с промерзанием зданий наблюдалась в январе и в городе Карабаше.
Зимние инциденты указали на пробелы в подготовке к отопительному сезону, а высокая степень износа сетей требует пересмотра действующих инструкций.
Принятый единый порядок действий призван систематизировать работу коммунальных служб в условиях низких температур и повысить их оперативность. Новые правила − это реакция на участившиеся случаи размораживания целых домов, которые продемонстрировали, что старые регламенты не справляются с растущим износом сетей.
ГИС ЖКХ 2026: разбор ключевых изменений года от ведущих экспертов отрасли
Приглашаем УО, ТСЖ, РСО и ОМС на масштабный практический вебинар, который состоится 25 февраля 2026 года в 10:00 по мск.
В фокусе вебинара — практика и нововведения 2026 года:
− Практика работы в ГИС ЖКХ: от раскрытия информации и размещения договоров до работы с голосованиями, приборами учета, капитальным ремонтом и обращениями граждан.
− Обзор законодательных изменений: новые требования к работе с жителями в мессенджере Max, повышение НДС, новые правила для газового оборудования, перенос срока оплаты ЖКУ, электронные паспорта МКД и многое другое.
− Разбор сложных вопросов и типичных ошибок, которые могут привести к предписаниям и штрафам.
Участие в вебинаре — это не только актуальные знания, но и пакет полезных материалов:
− Презентации спикеров + видеозапись вебинара.
− Сертификат участника.
Каждому участнику вебинара дарим — бесплатный аудит вашей организации в ГИС ЖКХ.
