Минстрой РФ разработал обновлённые требования к банкам, уполномоченным обслуживать спецсчета для финансирования капитального ремонта. Этими счетами пользуются УО, ТСЖ, ЖСК, и региональные операторы, если жильцы доверили им проведение соответствующих работ.
Проект постановления предусматривает, что банк для открытия такого счета должен иметь как минимум два кредитных рейтинга от разных российских агентств. Минимально допустимый рейтинг — не ниже «A(RU)», «ruA», «A.ru» или «A|ru|» (в зависимости от стандартов агентства).
Данное правило распространяется только на кредитные организации, имеющие рейтинги по российской национальной шкале. Если у банка недостаточно высокий рейтинг или нет требуемого количества оценок, он не сможет работать со спецсчетами для капремонта.
Мера призвана защитить финансы собственников, обеспечив хранение ремонтных средств в банках с устойчивым финансовым положением.
Действие новых правил начнется 1 марта 2026 года и продлится до 1 марта 2032 года.
Согласно информации из ГИС ЖКХ, в России зарегистрировано 104 213 специальных счетов для капитального ремонта. Это составляет около 16% от общего количества многоквартирных домов, участвующих в региональных программах по капремонту.
Новые требования Минстроя помогут повысить надежность банков, обслуживающих средства на капремонт, и минимизировать риски для собственников. Внедрение этих мер укрепит доверие к системе финансирования капитального ремонта и обеспечит сохранность средств жителей.
