В августе Минстрой России дал разъяснения о работе счетной комиссии на общих собраниях собственников в многоквартирных домах. В письме ведомства описано, всегда ли нужно создавать такую комиссию, кто может быть её участником и какие к ним предъявляются требования.
Как указано в официальном разъяснении от 05.08.2025 № 21383-ОГ/00, закон не обязывает жильцов создавать счётную комиссию. Также нет и жёстких правил о том, кто именно может или не может входить в её состав, и какое в ней должно быть количество человек.
Поэтому в члены комиссии могут быть выбраны, например, председатель Совета дома, а также ведущий и секретарь самого собрания. Это подтверждается практикой Верховного Суда РФ (Определение от 10.09.2019 № 18-КГ19-88).
Также в начале протокола нужно указать, кто именно считал голоса. Это требование прописано в законодательстве (в Гражданском кодексе и во Временном порядке № 44/пр, который действует до 1 сентября 2025 года).
Законодательство позволяет общему собранию самостоятельно определять персональный состав счётной комиссии и критерии отбора её членов.
Тот, кто инициирует собрание собственников, может предложить своих кандидатов на эти должности, добавив этот вопрос в список тем для обсуждения. По закону (ч. 5 ст. 45 ЖК РФ) в самом уведомлении о собрании не обязательно сразу указывать, кто именно предлагается в члены счётной комиссии. Однако если этот вопрос будет вынесен на голосование, то подробная информация о всех кандидатах должна быть предоставлена собственникам в дополнительном сообщении.
Таким образом, формирование счетной комиссии является правом, а не обязанностью собственников. Ее состав и порядок избрания определяются решением общего собрания, а информация о лице, подсчитывавшем голоса, должна быть обязательно зафиксирована в протоколе.
